一抵押貸款額度計算方法 1按房產(chǎn)價值計算 銀行會根據(jù)房產(chǎn)寧波100萬房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢的市場價值來計算貸款額度寧波100萬房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢，通常銀行會按照房產(chǎn)價值的70%~80%來計算貸款額度比如，寧波100萬房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢你的房產(chǎn)市場價值為100萬元，銀行會按照70%~80%計算貸款額度，即70萬元~80萬元。

70萬抵押貸款指的是借債人以一定的抵押物作為物品保證向銀行取得的借款，通過抵押貸款所獲得的貸款費用會比較高，一般能夠申請到房屋價值的70%左右，100萬×70%就等于70萬，所以100萬的房產(chǎn)抵押貸款能貸70萬。

可以貸款的具體金額因人而異，以下是一般情況下確定貸款金額的因素1 抵押率根據(jù)當?shù)卣吆豌y行要求，通常房屋抵押貸款的最高抵押率約為60%至80%這意味著如果房屋價值為100萬，寧波100萬房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢你可能能夠獲得60萬至80萬的貸款額度。

一般來說，房屋抵押貸款可貸額度最高可以達到房屋總價值的百分之七八十，也就是100萬房子最高可以貸七八十萬房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關(guān)，一般來說，房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高反之。

通常情況下，房屋抵押貸款的額度最高可達房屋評估值的80%，普遍情況可以貸到70%的金額，也就是說，100萬的房產(chǎn)抵押貸款額度在70萬至80萬額度之間，具體的額度需要貸款銀行對房屋進行評估以后確定的，銀行評估的價格一般會低于。

一100萬房子抵押貸款多少 1如果您擁有一套價值100萬的房子，想要進行抵押貸款，那么具體能夠貸到多少款項，需要根據(jù)您的個人情況和銀行的政策來決定一般來說，銀行會根據(jù)您的收入信用記錄房產(chǎn)價值等因素來評估您的。

也就是說，借款人拿100萬的房子當?shù)盅何?，一般能貸到7080萬元，最高不會超過90萬元具體需要根據(jù)借款人的信用狀況收入借款用途房子房齡等一系列因素來確定但根據(jù)規(guī)定，最高不會超過抵押物價值的90%如果借款人。