房產抵押貸能貸多少 通常房產抵押貸款房屋抵押貸款貸多少的最低起點金額為5千房屋抵押貸款貸多少，最高額度不能超過抵押房產評估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年另外，抵押的房產類型如果不同，所貸款的額度肯定也有所不同，例如商品住房最高可貸到70%。
在借款人資質和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成而以商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則。
同時，以下類型的房產證是無法或者說很難抵押的1面積小于30平方米，房齡大于20年的住房2使用未到五年的經濟適用房3小產權房，未受房管認同4部分已購公房等三房產證抵押貸款可以貸多少 貸款買房已經。
1銀行貸款政策 銀行旗下有非常多的抵押貸款，只要房子符合條件，就可以獲得貸款1個人抵押貸款一般情況為5到7成，與房子情況有關2企業(yè)抵押貸款一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成2與個人資質有關。
而貸款成數出于資金安全及風控原因，現在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質不好放，款時間就會往后延長。
