貸款買房寧波房子貸款抵押在銀行的是什么證，房產證是抵押在銀行的寧波房子貸款抵押在銀行的是什么證，同時也在建委有抵押登記，在完結房貸后，銀行會開具結清手續(xù)，再去建委辦理解押手續(xù)申請資料1房產證房屋抵押銀行貸款中房產證土地證是必須要給銀行抵押的2權利人及配偶的。

買房子貸款肯定是要抵押房產證因為房子是你在坐，銀行總要有抵押物的，所以銀行是要抵房產證的并且銀行將房產證收了后，主要就是使你不能將房產變賣了，不能再去其它銀行貸款了，因為你沒有房產證了但按揭貸款。

房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件另外有的城市抵押部門則不。

銀行這樣做是以因為銀行擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，給銀行的利益造成一定的損失貸款買的房子房產證要抵押在銀行嗎辦理按揭貸款手續(xù)時，房產證是不用押在銀行的，但購房者到當地房地產交易部門辦理房屋抵押登記。

實際上，確實曾經有銀行強制要求借款人用房產證作為抵押，但是目前，這種情況已經身份少見購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記。

房貸銀行抵押的是房產證，然后由房管部門出具他項權證，作為土地抵押權及他項權屬的證明文件，是用來保護借款人銀行和貸款人業(yè)主的相關抵押借貸權益的房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法。

相信大家都知道是在銀行一按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記后，房屋所有權證由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是房屋他項權證二按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記。

長時間無法辦理房產證的原因1開發(fā)商由于種種原因還未辦理房產證，這種情況需要業(yè)主進行維權，求開發(fā)商盡快辦理房產證并且承擔相應的賠償責任2房產證已經辦理，于是按揭貸款買方，產證辦理后銀行作為抵押留存，到購房者還清。