1、父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式1贈(zèng)與過戶贈(zèng)與的方式辦理過戶寧波貸款房子過戶給子女，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證寧波貸款房子過戶給子女，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)贈(zèng)與的方式及費(fèi)用，需要契稅和公證費(fèi)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶，只繳納總房款的2。
2、法律主觀房子可以過戶給小孩只需房產(chǎn)人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可即使子女尚未成年，但贈(zèng)與人的過戶行為屬于贈(zèng)與，不要求受贈(zèng)人具有完全 民事行為能力 ，只要求贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)享有完全處分權(quán)因此房屋贈(zèng)與與房屋產(chǎn)權(quán)人。
3、貸款房可以過戶到孩子名下但是必須是以買賣的形式辦理，在沒有還清貸款的情況下，房產(chǎn)證等證件一般都在銀行壓著，是不可以過戶和抵押的房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續(xù)，也可以。
4、父母的貸款房沒還完可以用買賣的形式辦理過戶給子女 根據(jù)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理 1簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在。
5、法律分析父母需要將貸款結(jié)清，方可將房子過戶給子女房子過戶可以通過贈(zèng)與或者買賣的方式贈(zèng)與方式給子女沒有稅還清貸款注銷抵押后，通過贈(zèng)與分家析產(chǎn)買賣的方式過戶到子女名下1若是子女以后不賣房產(chǎn)的話。
6、根據(jù)房屋貸款政策規(guī)定，按揭房是不可以過戶給孩子的，一般要求貸款人將剩余的房貸付清之后，進(jìn)行辦理撤銷房產(chǎn)的抵押登記，才能將房屋過戶給已成年的孩子房屋過戶的方式有哪些1以出讓的方式將房屋過戶給子女房屋買賣過戶在。
7、貸款的房子可以過戶給兒子，但是只有房貸還完以后才可以進(jìn)行過戶，沒有還完貸款的房子是不能夠辦理過戶的如果子女已經(jīng)成年且有一定收入能力的話可以考慮辦理轉(zhuǎn)按揭，只要子女個(gè)人能力達(dá)標(biāo)的話，銀行一般不會(huì)拒絕轉(zhuǎn)按揭的轉(zhuǎn)。
8、1， 未還清貸款 的房產(chǎn)只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2，父母與子女共同到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需要提交1 登記申請(qǐng)書 原件2申請(qǐng)人身份證明3 房屋所有權(quán)證 原件4房屋登記表房產(chǎn)。
9、房子有貸款可以過戶給子女嗎如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供寧波貸款房子過戶給子女了四種解決方案1父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，辦理。
10、提前償還部分或全部個(gè)人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達(dá)到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的四如何將按揭房過戶給子女父母想將按揭中的房屋贈(zèng)與子女。
11、法律主觀有貸款的房子能過戶有貸款的房子過戶須經(jīng)抵押權(quán)人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件寧波貸款房子過戶給子女他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)法律客觀中華人民共和國(guó) 民法典。
12、按揭房可以過戶給子女嗎按照住房貸款的政策，房子是不能轉(zhuǎn)讓給子女的，通常情況下，銀行會(huì)將房子的剩余部分還清，然后辦理取消的房屋抵押，然后再將房子轉(zhuǎn)到已經(jīng)成年的子女名下房子的轉(zhuǎn)讓有什么方法1轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓給子女。
13、房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續(xù)，也可以辦理贈(zèng)與手續(xù)因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子房產(chǎn)證如何過戶給孩子過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)即你們商定的房產(chǎn)。
14、1，未還清貸款的房產(chǎn)只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女 2，父母與子女共同到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需要提交1登記申請(qǐng)書原件 2申請(qǐng)人身份證明 3房屋所有權(quán)證原件 4房屋登記表房產(chǎn)平面圖。
15、父母買的房子，還貸中，是不能過戶給子女的1如果房屋已經(jīng)抵押了，沒有經(jīng)過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以后你父母就不能再。
16、您好有貸款是不能過戶給子女的，確切的說不能過戶給未成年子女因?yàn)?strong>寧波貸款房子過戶給子女他們沒有償還能力，所以要想過戶給未成年子女，必須先還清貸款如果以上回答對(duì)您有所幫助，請(qǐng)點(diǎn)擊采納，謝謝祝生活愉快～。
17、如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案方法一父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定。
18、樓房有貸款可以過戶給子女貸款房子過戶給子女的方式一共有三種，具體如下1贈(zèng)與贈(zèng)與房產(chǎn)需要交納的費(fèi)用有契稅公證費(fèi)個(gè)人所得稅，贈(zèng)與房產(chǎn)的個(gè)人所得稅是按房子差價(jià)的20%或者使用房屋總價(jià)的1%征收無償贈(zèng)與配偶。