如果是在金融公司辦理抵押貸款的話20年房子抵押貸能貸幾成，金融公司的抵押貸款成數(shù)比較高，最高可以貸九成評(píng)估價(jià)是50萬，五九四十五也就說最高可以貸45萬以上僅供參考，具體的話要以實(shí)際政策為準(zhǔn)二24年的老房子還能在銀行辦抵押貸款嗎20年房子抵押貸能貸幾成；房產(chǎn)抵押貸能貸多少了解抵押貸款額度計(jì)算方法與注意事項(xiàng) 在資金短缺的情況下，房產(chǎn)抵押貸款成為了很多人的選擇那么，房產(chǎn)抵押貸款能貸多少呢這取決于很多因素，下面我們一起來了解一下一抵押貸款額度計(jì)算方法 1按。
即使是20年的老房子，也可以去銀行辦理抵押貸款，先對(duì)銀行的房子進(jìn)行估值，然后再去銀行申請(qǐng)抵押貸款審核通過的話就可以放款，抵押率在6%成左右；房產(chǎn)抵押貸能貸多少 通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過5年另外，抵押的房產(chǎn)類型如果不同，所貸款的額度肯定也有所不同，例如商品住房最高可貸到70%。
商業(yè)用房抵押物房齡在10年含以下的，抵押率最高不超過50％抵押物房齡在10年以上20年含以下的，抵押率最高不超過45％抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％各機(jī)構(gòu)會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌龅姆课輧r(jià)格水平；一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756 這個(gè)數(shù)字是很久以前。
最高又可貸幾成向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，如果介入擔(dān)保公司，最終的額1單筆額度一押最高1500萬，最高85成抵押率2貸款利率年化利率最低至355%3貸款期限先息后本最長10年，等額本息循環(huán)貸至20年4。
房子抵押20年貸款多少錢利息
可以做房屋抵押貸款一般能貸7成20年\ 如果去銀行這個(gè)辦理貸款的話，需要提供的資料有1身份證件包括身份證軍人證件戶口簿暫住證等2配偶身份證件包括身份證軍人證件戶口簿暫住證等3收入。
一房子抵押貸款成功幾率不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的成功率是很高的，只要有不動(dòng)產(chǎn)證基本都會(huì)成功 二房屋抵押貸款能貸款多少比例 一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15。
房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評(píng)估價(jià)5成在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請(qǐng)房子抵押貸款可以貸到房子評(píng)估價(jià)的7成而以商鋪寫字樓辦公。
20年的老房子可以抵押貸款，在市場上能賣50萬的房子一般銀行會(huì)給20年房子抵押貸能貸幾成你評(píng)估價(jià)值的60%，但最高可以到70%貸款但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款，因?yàn)殂y行對(duì)抵押房屋的房齡是有要求的，大多數(shù)銀行只針對(duì)房齡在20年以內(nèi)的房屋。
如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅房產(chǎn)估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬500萬70%100萬抵押貸款對(duì)房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有。
一般來說，普通住宅抵押貸款多為貸款房地產(chǎn)評(píng)價(jià)值的7成，如果是辦公大樓等商業(yè)用住宅，其貸款只能借給房地產(chǎn)評(píng)價(jià)值的5成左右此外，住房抵押貸款受其他因素的影響1房齡低貸款高 為了避免風(fēng)險(xiǎn)，銀行向住宅提供貸款時(shí)，一般。
如果住房這些條件都不夠好，那么能貸到的資金可能就變少而且僅僅從房屋的所在區(qū)域是判斷不了房屋價(jià)值的，要滿足上述所有的條件才能做出評(píng)估而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成。
20年房子抵押貸能貸幾成啊
若貸款本金35萬，期限20年，按照人行五年期以上貸款基準(zhǔn)年利率490%不變的情況下采用等額本息還款法，月供229055三我想買二手房房齡二十年了公積金貸款能貸多少 請(qǐng)問是什么地方的房子因?yàn)楦鞯貥?biāo)準(zhǔn)不一樣。
例如，如果第一筆貸款的貸款金額已經(jīng)達(dá)到抵押品價(jià)值的60%或70%，估計(jì)第二筆抵押貸款最多只能借20%或30%左右需要注意的是，許多抵押品在抵押一次后沒有余值，很難申請(qǐng)二次抵押貸款以上是房屋二抵可借幾成的相關(guān)內(nèi)容。