但是在沒有還清貸款前，肯定是需要抵押銀行的因為自己在銀行貸款，肯定是需要東西來作為抵押，一個人買房子貸款，那么更有力的抵押物品就是房產(chǎn)證當(dāng)自己的貸款全部還清之后，那么銀行就會把房產(chǎn)證歸還到買主的手里一；如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將；按揭買房實際上就是把房子抵押給銀行用來貸款，只不過購房貸款比起一般的抵押貸款利率要低很多，辦理好貸款以后銀行會等購房者辦好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證下來以后銀行就會進(jìn)行抵押，抵押后銀行會持有房貸是不是把房屋抵押給銀行了他項權(quán)證，而房產(chǎn)證會退回給購房者。

貸款買房時房產(chǎn)證不用抵押給銀行貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是房屋他項權(quán)證貸款房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的房貸是不是把房屋抵押給銀行了？1首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始；辦房貸不需要把房產(chǎn)證抵押在銀行的貸款買房房產(chǎn)證不需要抵押在銀行按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到房屋他項權(quán)證所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有；法律分析在一般情形下，貸款買房時房產(chǎn)證會抵押在銀行但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房會抵押在銀行，應(yīng)以為準(zhǔn)民法典第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該。

但是在沒有還清貸款前，肯定是需要抵押銀行的因為自己在銀行貸款，肯定是需要東西來作為抵押，一個人買房子貸款，那么更有力的抵押物品就是房產(chǎn)證當(dāng)自己的貸款全部還清之后，那么銀行就會把房產(chǎn)證歸還到買主的手里拓展資料首先；貸款買房并不需要將房產(chǎn)證抵押在銀行，因為在房管局辦理房產(chǎn)抵押登記后，自會有他項權(quán)證押在銀行，因此房產(chǎn)證無需再進(jìn)行抵押，可以留在客戶自己手里而等客戶將房貸全部還完了，屆時就可以去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，申請開具；法律主觀在一般情形下，貸款買房時房產(chǎn)證會抵押在銀行但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房產(chǎn)證所以，具體是否會抵押在銀行，應(yīng)以實際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)根據(jù)2021年1月1日起生效的民法典第三百九十四條。

根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)你拿到的產(chǎn)權(quán)證上面會有一欄“此房已設(shè)抵押”的字樣，等你把銀行貸款還清之后到銀行去；辦理按揭貸款手續(xù)時，房產(chǎn)證是不用押在銀行的，但購房者到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門辦理房屋抵押登記手續(xù)后，房地產(chǎn)交易中心會將房屋他項權(quán)證交給銀行作為抵押，房產(chǎn)證原件則在存檔后交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便有；辦理了抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，房產(chǎn)檔案中會一直保有抵押登記的記錄，因此是不能買賣和過戶的而只有在貸款還清之后，憑銀行開具的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)，房子才會歸你所有買房貸款的條件。

是的，需要在銀行抵押不同銀行的規(guī)定不一樣有的銀行要求持有房產(chǎn)證，但有的銀行房產(chǎn)證還給借款人，只要產(chǎn)權(quán)證無論是銀行還是借款人本人持有房產(chǎn)證，在向銀行申請貸款時，已經(jīng)在登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，所以誰持有；是的，需要抵押在銀行不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但是也有一些銀行房產(chǎn)證是給回借款人的，只拿他想產(chǎn)權(quán)證無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記；一不動產(chǎn)權(quán)證上沒蓋這個印章，就算房貸還清了，房子也還不是你的相信大家都知道，所謂的房屋貸款就是將房子抵押給銀行，從而獲得的貸款也就是說，房貸就是屬于抵押貸款，辦房貸時是一定要有抵押的東西，而這個抵押物。

等你還完房貸，去房管局辦理手續(xù)，銀行會還給你在他手里那本不動產(chǎn)權(quán)證書二手房二手房要看房子之前有沒有貸款，有的話，老證是在銀行抵押的，你買的二手房要等貸款下來之后，老房主要先去去原有銀行申請還款，把。