1簽合同簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程按揭房辦房產(chǎn)證，在簽訂合同時(shí)按揭房辦房產(chǎn)證，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章尤其要注意租房出售按揭房辦房產(chǎn)證，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)糾紛2向銀行申請(qǐng)簽訂最好購(gòu)房協(xié)議以后。

1還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和按揭房辦房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證需到房產(chǎn)中心注銷(xiāo)貸款2向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證申請(qǐng)人。

1簽合同 簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要步驟，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人全部到場(chǎng)并簽字蓋章尤其要注意二手房交易，房屋原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，避免之后出現(xiàn)糾紛2向銀行申請(qǐng) 簽訂好購(gòu)房協(xié)議之后。

1確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地。

按揭房可以拿到房產(chǎn)證，購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂抵押合同及貸款合同，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)只要進(jìn)行房屋他。

按揭是指房屋購(gòu)買(mǎi)人向房產(chǎn)商支付首付，拿到購(gòu)房合同向向銀行貸款，房屋抵押給銀行，每個(gè)月償還銀行款項(xiàng)房產(chǎn)商會(huì)為辦理按揭的購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，可以拿到房產(chǎn)證現(xiàn)在也有銀行不會(huì)留存房產(chǎn)證原件作為抵押，銀行會(huì)主動(dòng)去房管。

1確認(rèn)房產(chǎn)已進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法第34條的相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日之內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋。

按揭買(mǎi)房辦房產(chǎn)證流程按揭買(mǎi)房辦房產(chǎn)證流程1確定開(kāi)發(fā)商已辦理按揭房辦房產(chǎn)證了首次注冊(cè)，開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行首次注冊(cè)，就必須要有自己的產(chǎn)權(quán)證書(shū)按照商品房銷(xiāo)售管理辦法第三十四條，商品房交付使用后60天內(nèi)，向房產(chǎn)主管部門(mén)提交相關(guān)材料。

按揭房所謂房產(chǎn)證一般在貸款還清后才能拿到，因?yàn)榘唇屹J款購(gòu)房需要將房產(chǎn)證抵押在銀行，作為抵押物品，一旦貸款還清后就能得到完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證當(dāng)然也有一些銀行只需要抵押他項(xiàng)權(quán)證，但是其房產(chǎn)證上面會(huì)標(biāo)注貸款未結(jié)清，也是不。

按揭房能拿到房產(chǎn)證不管買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋是現(xiàn)房還是期房，不管房款是采用哪種付款方式，房屋都是可以拿到房產(chǎn)證的，所以按揭房也是可以拿到房產(chǎn)證的根據(jù)建設(shè)部商品房銷(xiāo)售管理辦法，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起。

按揭房房產(chǎn)證辦理流程房屋抵押貸款的辦理流程確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始了初步的注冊(cè)到相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取房屋地權(quán)登記申請(qǐng)表，辦理相關(guān)手續(xù)繳納公共維修基金及契稅在規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)以上就是按揭房房產(chǎn)證的辦理。

將審核通過(guò)的登記表提交登記機(jī)關(guān)，辦理按揭登記手續(xù)，并在按揭登記表上簽字4領(lǐng)取房產(chǎn)證登記完成后，行政機(jī)關(guān)會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)下發(fā)房屋所有權(quán)證，購(gòu)買(mǎi)者可憑有效證件到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證吉屋房產(chǎn)百科，更多買(mǎi)房必須知識(shí)。

首先，按揭房產(chǎn)證辦理流程有哪些？先確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)商品房銷(xiāo)售管理辦法第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理。

按揭可以拿到房產(chǎn)證按揭買(mǎi)房也就是貸款買(mǎi)房一般情況下，只有個(gè)人擁有房產(chǎn)證才能辦理按揭因此，能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的從辦理按揭貸款到領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時(shí)間由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款。

而登記費(fèi)和服務(wù)費(fèi)是新房和二手房交易都需要繳納的編輯總結(jié)辦理房產(chǎn)證流程并不復(fù)雜，只要將申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的資料準(zhǔn)備齊全即可以上關(guān)于按揭買(mǎi)房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證以及辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費(fèi)用就介紹到這里了，希望對(duì)您。

按揭房也是有房產(chǎn)證的，按揭房只是購(gòu)房的一種方式，有沒(méi)有房產(chǎn)證是看開(kāi)發(fā)商是否具備有辦理房產(chǎn)證的相關(guān)資質(zhì)和是不是按揭沒(méi)有關(guān)系，如果開(kāi)發(fā)商五證不齊全或者是沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，就無(wú)法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋。

3按揭買(mǎi)房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任4按揭房無(wú)論是現(xiàn)房或者是。