而個人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途房屋抵押貸款申請的條件不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款寧波個人房產(chǎn)證抵押貸款銀行，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度。

法律分析可以“可以房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足單獨只有房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份土地證材料。

個人房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行比較好 房產(chǎn)抵押借款建設(shè)銀行和工商銀行比較好建設(shè)銀行作為國有四大銀行之一，建行網(wǎng)點分布廣利息也低，因此不少借款人會考慮建設(shè)銀行，據(jù)說建行一年的年利率為6%左右，相比其寧波個人房產(chǎn)證抵押貸款銀行他銀行來說利息會少。

03申請人有足夠的還款能力證明，信用良好，需要向銀行提供借款人身份證居住證婚姻證明個人收入證明抵押貸款合同等相關(guān)條件04申請人應(yīng)配合銀行向房地產(chǎn)登記中心出具銀行證明，證明銀行已知道抵押財產(chǎn)屬于二次抵押注意事。