1、房產(chǎn)證抵押貸款申請條件1抵押物的持有者可以為借方寧波65歲拿房產(chǎn)證抵押貸款，也可以為他人也就是說，就算不是自己的，只要得到對方的同意，有了同意的證據(jù)，也可以用別人的房子作為抵押2完全民事行為能力者，其實際年齡通常不會超過65歲3寧波65歲拿房產(chǎn)證抵押貸款；用房產(chǎn)證抵押貸款有年齡限制嗎有年齡限制1865周歲，房產(chǎn)抵押貸款的條件如下 1年齡為1865周歲的自然人2有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力3沒有違法行為4征信良好，不良信用記錄5；應該是可以用房產(chǎn)抵押進行貸款的，只是如果貸款人年齡較大，銀行在進行貸款的過程中審核會比較嚴格退休了是不能用公積金貸款的，因為退休以后公積金就會停止繳納，公積金賬戶也會進行封存。

2、法律分析可以的，房產(chǎn)證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關(guān)系期房抵押1購房預售合同2與銀行簽訂購房借款合同3購房預交款收據(jù)復印件驗原件4夫妻結(jié)婚證復印件驗原件，獨身的由戶口所在地民政部門出具；65歲老人可以申請貸款，因為各大銀行規(guī)定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，意思就是說65歲以上的人申請貸款，最多只能申請到5年，同時也意味著65歲以上的人不能申請房貸了，因為房貸大都是幾十年的；60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的可以將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款除此以為銀行還要看貸款是用于經(jīng)營還是消費，針對不同的用途，銀行會需要借款人提供不同的資料才可辦理望采納，謝謝。

3、貝殼財經(jīng)記者采訪中，交行個貸中心的客戶經(jīng)理表示，該行辦理貸款的年齡不能超過65歲，最長貸款年限是25年，但是最多只能貸到70歲不過，交行另一家支行的客戶經(jīng)理則向記者表示，最高可貸到95歲，即該行借款人年齡最高不超過70歲，最長貸款；用房產(chǎn)證可以抵押貸款，但是如果想要抵押貸款，必須符合以下幾個條件第一，貸款人的年齡要在18歲以上，65歲以下第二，因為抵押貸款之后需要按期償還本金和利息，所以貸款人一定要具備償還的經(jīng)濟能力，具有穩(wěn)定的收入第三；抵押貸款年齡一般不超過10年，借款人年齡不超過65歲，貸款年齡加借款人年齡不超過65抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)；這個肯定是有的，一般情況下都是在18到65周歲，如果說你的年齡已經(jīng)到達65周歲的話，那肯定是不能夠再去抵押貸款的，因為你后期也就沒有能力再去償還了，銀行的話他也是要看你的一個還款能力而且在你抵押貸款之前，那。

4、2申請貸款，您需要愿意并能夠提供貸款人批準的房地產(chǎn)抵押貸款具有完全民事行為能力的自然人申請貸款需持房產(chǎn)證，貸款到期時的實際年齡一般不超過65歲3房屋的房齡自房屋竣工之日起計算貸款期限不得超過40年房地產(chǎn)；一七十歲以上老人的房產(chǎn)證能在銀行作抵押代款嗎？一般不行，一主是不予辦理房屋抵押貸款的如果特別想要的話，建議可以先將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需為擔保，然后由其他60歲以下有還款能力的人；房產(chǎn)證抵押貸款期限是20年，它是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款它是由住房買賣合同住房按揭協(xié)議住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系房子。

5、可以抵押消費貸是看房子的，而不是看產(chǎn)權(quán)人年齡貸款到期還不上，銀行會收回房屋拍賣；首先借款人65歲銀行可能因為他年紀較大要求找擔保人簽字共同承擔還款責任，也就是他的侄子來簽字擔保，到時候老人還不了錢還可以找侄子還款對于銀行來說沒啥風險，就算最后兩個人都不還錢，也可以處理房子拍賣還款；一70歲老人房產(chǎn)可以抵押貸款嗎 一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的 建議可先將房產(chǎn)過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然后由其他60歲以下有還款能力的人一般為其子女；房產(chǎn)證滿三個月可以抵押貸款但需符合下列條件1借款人必須是具有法律有效身份證明和完全民事行為的自然人，借款人的年齡應符合條件，實際年齡一般不超過六十五歲2對抵押房屋的要求，抵押房屋產(chǎn)權(quán)明確，無抵押，產(chǎn)權(quán)證書；放款的前提是，放款人必須是一名完全民事行為能力的自然人，且在其貸款期限內(nèi)未滿65歲另外，要有抵押，才能拿到錢如有穩(wěn)定的收入來源及收入證明，則借款總額及借款期利息合計不得超過抵押資產(chǎn)評估值50%房產(chǎn)抵押貸款的第。