首先其中影響比較大寧波房子二次按揭的是抵押房屋寧波房子二次按揭的種類(lèi)寧波房子二次按揭，一般來(lái)說(shuō)全款房屋二次抵押貸款比按揭房二次抵押貸款的利率要高15%30%其次還影響貸款額度也不同寧波房子二次按揭，全款房可以貸到5080%，也就是說(shuō)100萬(wàn)的房屋可以貸到5080萬(wàn)，而按揭房只能貸到已還款的。

二寧波二套房最新規(guī)定說(shuō)明什么1貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房算首套2貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房算首套3。

在寧波市一戶家庭最多只能辦理兩次住房公積金貸款目前在寧波市首次申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度是100萬(wàn)元，第二次申請(qǐng)公積金貸款，最高額度是80萬(wàn)元另外，申請(qǐng)人的貸款額度會(huì)根據(jù)公積金繳存余額來(lái)計(jì)算，公式為借款人及參與。