5借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同借款人持購房合同抵押合同收押合同及保險單按揭房抵押貸款流程，與第三方法人擔保人一起到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記按揭房抵押貸款流程，當事人要求公證的。

所以說按揭房抵押貸款流程，選擇一個合適自己的貸款機構(gòu)是整個貸款流程中至關(guān)重要的一步2寫申請交材料選擇好合適的貸款機構(gòu)以后按揭房抵押貸款流程，就要按照貸款機構(gòu)的要求提交申請材料按揭房抵押貸款流程，需要借款人及其配偶有效身份證件戶口簿結(jié)婚證個人收入證明貸款用途。

6銀行放款每個銀行的規(guī)章制度不一樣，所放款的方式也會有所不同，一般都是以現(xiàn)金打卡的形式放款抵押貸款能貸多久 1如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年如果是二手房抵押，則不能超過20年在計算貸款。

6辦理抵押登記及放款一旦貸款抵押合同簽訂后，貸款抵押的當事人，也就是申貸人和銀行等貸款機構(gòu)都需要到當?shù)胤康禺a(chǎn)中心進行房屋抵押登記備案才行，這些手續(xù)都辦完后，銀行指定的金融機構(gòu)才會放款給申貸人。

房子抵押貸款的流程如下1提交所需證件1房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證2借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證，單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明3收入證明，需蓋公章2看房評估，根據(jù)。

按揭貸款流程是1提交申請，到銀行領(lǐng)取二手房個人借款申請表，然后填寫申請表2房屋評估，銀行會聯(lián)系指定的評估機構(gòu)，約定時間去驗房做評估評估機構(gòu)就會向銀行出具評估報告3銀行審批，銀行在收到評估報告后，就會對。