貸款只能是央行寧波房子還在還房貸如何貸款的基準(zhǔn)利率寧波房子還在還房貸如何貸款，支付評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)就是在現(xiàn)有的未還本金的基礎(chǔ)上追加貸款，其實(shí)這個(gè)業(yè)務(wù)的本質(zhì)就是銀行指定一個(gè)擔(dān)保公司先以自己的名義幫忙墊資，然后再拿房子做一個(gè)抵押消費(fèi)貸，但是現(xiàn)行的優(yōu)惠利率可能就沒辦法。

房貸沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過，需要結(jié)合個(gè)人的情況與借款人的年齡還款能力薪資水平等相關(guān)以及按揭銀行能否同意還房貸的方式如下1等額本息還款。

4所抵押的房屋房齡不超過20年，面積50平以上5申請(qǐng)人有足夠的還款能力證明，且信用良好，需對(duì)銀行提供借款人身份證居住證明婚姻證明個(gè)人收入證明一次抵押貸款合同等相關(guān)條件6申請(qǐng)人需配合銀行，向不動(dòng)產(chǎn)登記。

未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下 1房屋產(chǎn)權(quán)清晰 2房屋有剩余價(jià)值 3房齡不超過20年 4滿足銀行要求的其它條件 法律依據(jù) 民。