1、法律分析按揭房是不能自由買賣按揭房能賣出去嗎的房子在按揭中是指房屋還在抵押中按揭房能賣出去嗎，房管局過戶是要保證房產(chǎn)沒有任何抵押的按揭房能賣出去嗎，如果要進(jìn)行買賣按揭房能賣出去嗎，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)中華人民共和國房地產(chǎn)管理法 第三。
2、法律分析按揭中的房子可以賣銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，如果滿一年的一般就不用付按揭房能賣出去嗎了按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補(bǔ)差額，然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續(xù)。
3、法律分析按揭的房子是可以賣的，因為按揭的房子是抵押給銀行的，所以簽訂購房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過戶一般還清銀行貸款有兩種手段，1賣家自己抵押其他的物品或者借款。
4、法律分析按揭房可以轉(zhuǎn)讓給別人按揭，這需要通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖費(fèi)用正在按揭的房子想轉(zhuǎn)讓主要有以下方式第一賣方有能力還貸的，先賣。
5、法律分析可以賣的，只要向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€款，拿到他項權(quán)證，并去房管局辦理抵押注銷之后就可以正常交易如果你沒有錢提前還款，也可以用購房者的首付款用于還款，如果通過保證金賬戶，可以用買房者的更多錢用于還款。
6、可以，按揭的房子只要有房產(chǎn)證就是可以交易的一般有兩種常見的交易方式，首先可以向貸款的銀行提起申請辦理轉(zhuǎn)按揭，但是不是所有銀行對每位客戶都會批準(zhǔn)的，轉(zhuǎn)按揭必須要銀行的同意才可以另外一種便是把房貸全部還完再交易。
7、法律主觀可以賣家只需向銀行申請?zhí)崆斑€款一般還貸滿一年也就是12期后，提前還款的話，銀行是不收取 違約金 的，然后將房子解押就可以了 但是如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用 購房 款去償還 銀行貸款 。
8、”二按揭房子多久可以賣 1首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才能流通市場當(dāng)下該房產(chǎn)未得到產(chǎn)權(quán)證，所以暫不可辦理過戶手續(xù)若是想和賣方辦理合同更名，能夠讓房主和開發(fā)商商量，先消除原合同備案，之間再重新。
9、可以賣掉，但貸款未償還清前是無法直接進(jìn)行買賣的首先，需要先把房子的證件辦理好，包括房產(chǎn)證國土證可以通過以下方式1轉(zhuǎn)按揭在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更。
10、可以在房子貸款沒有還清之前，想要出售房子也是可以的，具體方法有三種1自己出錢，提前將剩余的貸款還清，然后再進(jìn)行交易2簽訂購房合同，然后到銀行申請轉(zhuǎn)按揭3先與購房者協(xié)商好支付一部分房款，然后用這筆費(fèi)用。
11、按揭房屋能賣出去，主要可以通過以下兩種方式1轉(zhuǎn)按揭由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權(quán)利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款就是仍處在按揭。
12、2自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款3如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清二有房貸的房子能賣出去嗎 能 三有房貸的房子怎么出售 有房貸。
13、房子還在按揭可以賣，具體如下1還貸期間的商品房本來是不可以賣的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房2轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售。
14、部分銀行貸款的利率較高，買家就可能不想去原銀行申請貸款，那就無法辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)了，同時部分銀行出于風(fēng)險考慮也不接受轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù) 法律依據(jù)商品房銷售管理辦法第一章總則第一條為了規(guī)范商品房銷售行為，保障商品房。
15、還在還貸款的房子可以賣嗎可以，還貸中的房子是可以進(jìn)行買賣的，前提是必須取得不動產(chǎn)權(quán)證，沒有不動產(chǎn)權(quán)證，便不能進(jìn)行交易至于具體的交易方式，常用的有三種一轉(zhuǎn)按揭 轉(zhuǎn)按揭的意思就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第。
16、可以操作，但是風(fēng)險會比較大 因為你還在貸款中，說明房子還抵押在銀行哪里那么按照買賣的正常步驟來說，你需要找一家墊資公司或者借貸公司幫忙 當(dāng)然，你也可以和買家簽訂合同，讓他先把錢給你，你去贖出來，然后拿到房產(chǎn)證后，去房管局。
17、首先，需要明確的一點(diǎn)就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經(jīng)取得國家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因為二手房交易是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的如果你已經(jīng)貸款買了房，但房子依然在建設(shè)中，那你就可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出。