1、法律分析按揭中按揭房能出售嗎的房子可以賣銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金按揭房能出售嗎，如果滿一年的一般就不用付了按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補(bǔ)差額按揭房能出售嗎，然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續(xù)。

2、法律分析按揭的房子是可以賣的，因?yàn)榘唇业姆孔邮堑盅航o銀行的，所以簽訂購房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過戶一般還清銀行貸款有兩種手段，1賣家自己抵押其他的物品或者借款。

3、法律分析按揭房可以轉(zhuǎn)讓給別人按揭，這需要通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖費(fèi)用正在按揭的房子想轉(zhuǎn)讓主要有以下方式第一賣方有能力還貸的，先賣。

4、房子有貸款可以賣的，可以通過以下幾種方式出售1轉(zhuǎn)按揭就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限變更借款人或變更物的貸款2用買方的首付款繳清剩余貸款這種方式適用于原房主貸款額度較低或。

5、可以，按揭的房子只要有房產(chǎn)證就是可以交易的一般有兩種常見的交易方式，首先可以向貸款的銀行提起申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，但是不是所有銀行對(duì)每位客戶都會(huì)批準(zhǔn)的，轉(zhuǎn)按揭必須要銀行的同意才可以另外一種便是把房貸全部還完再交易。

6、法律主觀可以賣家只需向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款一般還貸滿一年也就是12期后，提前還款的話，銀行是不收取 違約金 的，然后將房子解押就可以了 但是如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用 購房 款去償還 銀行貸款 。

7、按揭房可以出售，但前提是必須已經(jīng)取得國家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的如果已經(jīng)貸款買了房，但房子依然在建設(shè)中，那就可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去需要先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，取得同意之后就可以。

8、按揭房不可以自由買賣房子在按揭中是房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產(chǎn)沒有任何抵押的，如果要進(jìn)行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓不能進(jìn)行交易的房屋有哪些1未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋2。

9、之后就可以辦理正常的房屋更名交易貸款的房子出售注意對(duì)于貸款尚未還清就像出售房屋的，還可以通過在交易中買方留有尾款，待房主還方式但是，這種情況下買方只能一次性付款，而不能再向銀行申請(qǐng)貸款對(duì)于尾款數(shù)額體協(xié)商，并且。

10、按揭的房屋可以出售嗎按揭的房子不可以出售因?yàn)槟愕姆孔赢a(chǎn)權(quán)不完全屬于你銀行貸款部分是銀行的他項(xiàng)權(quán)利銀行對(duì)你的這套房子行使他項(xiàng)權(quán)利除非是把銀行的錢還清了，產(chǎn)權(quán)全部屬于你了，去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記房子就可以。

11、可以賣掉，但貸款未償還清前是無法直接進(jìn)行買賣的首先，需要先把房子的證件辦理好，包括房產(chǎn)證國土證可以通過以下方式1轉(zhuǎn)按揭在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更。

12、”二按揭房子多久可以賣 1首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才能流通市場當(dāng)下該房產(chǎn)未得到產(chǎn)權(quán)證，所以暫不可辦理過戶手續(xù)若是想和賣方辦理合同更名，能夠讓房主和開發(fā)商商量，先消除原合同備案，之間再重新。

13、首先，這當(dāng)然是可以的按揭房屋買賣轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù)辦理流程 關(guān)于按揭的房子怎么賣，這里給你一點(diǎn)提示你可以跟買家說清楚情況，如果買家愿意繼續(xù)在該銀行按揭，你可以經(jīng)過銀行的同意后辦理一些手續(xù)就可以吧按揭的房子賣出去了。

14、如果你已經(jīng)貸款買了房，但房子依然在建設(shè)中，那你就可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去需要先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，取得同意之后就可以先撤銷原合同備案，然后再讓買家與開發(fā)商重新簽訂合同并進(jìn)行備案即可按揭中的房子怎么賣。

15、按揭房可以賣，具體買賣手續(xù)如下1買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方一般賣方的貸款由買方的首付來還具體方式有以下幾種1用買方的首付款繳清剩余貸款，二手房交易最常見最方便的方式適用于。

16、按揭房屋能賣出去，主要可以通過以下兩種方式1轉(zhuǎn)按揭由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權(quán)利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款就是仍處在按揭。