房齡一般超過(guò)20年就不能貸款寧波1958年的房子能貸款嗎了寧波1958年的房子能貸款嗎，二手房房齡要控制2025年以內(nèi)寧波1958年的房子能貸款嗎，超過(guò)25年的不能貸款寧波1958年的房子能貸款嗎，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會(huì)降低貸款人的貸款基數(shù)一般在各家銀行超過(guò)20年房齡的房子基本上是不放貸了因?yàn)榉魁g過(guò)大的房。

三以前的老房子能抵押貸款嗎您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80%新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行一。

是可以貸款的，但是銀行房按揭貸款對(duì)房子有相關(guān)要求，一般是房子年限不能超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年，房子越舊，房子的價(jià)值就會(huì)低，超過(guò)銀行規(guī)定的房齡，按揭貸款申請(qǐng)將被拒絕 如果你的房子沒(méi)有超過(guò)20年，申請(qǐng)房屋按揭貸款。

房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80% 新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)70歲 申請(qǐng)貸款的基本條件1具有。

首先要看房子的產(chǎn)權(quán)情況，房齡年限等，一般老房子的房齡年限在25年以下而且產(chǎn)權(quán)比較明晰，沒(méi)有其他的抵押信息個(gè)人還款能力比較好，這個(gè)時(shí)候是可以辦理住房抵押貸款的不過(guò)，具體的貸款額度會(huì)根據(jù)房子的估值來(lái)定，最高不能超過(guò)。

房齡超過(guò)20年的房子一般不能貸款，一般在各銀行中超過(guò)20年房齡的房子基本是不貸款的因?yàn)槌g房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料一定是由外而內(nèi)老化的，所以會(huì)影響房屋的質(zhì)量，所以銀行可能會(huì)拒絕出借超齡房屋貸款期限與房齡之和原則上不。

并且老房子還要可以進(jìn)入房地產(chǎn)的市場(chǎng)中進(jìn)行流通銷(xiāo)售，在此之前，不能用老房子做過(guò)任何其他的抵押二老房子的房齡不能過(guò)高，過(guò)高的標(biāo)準(zhǔn)就是，老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過(guò)40年，老房子的房齡是從房屋修好之后的。

房齡一般超過(guò)20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過(guò)20年房齡的房子基本上是不放貸了因?yàn)榉魁g過(guò)大的房子，從外到內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)材料肯定有一定的老化，所以會(huì)影響房子的質(zhì)量，所以銀行可能會(huì)拒貸房齡過(guò)大的房子。