首付款比例不低于20%對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上寧波房屋抵押貸款首付的家庭寧波房屋抵押貸款首付，首付款比例不低于30%2使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%。

用現(xiàn)有房子抵押貸款付首付可以先用現(xiàn)有房子申請(qǐng)個(gè)人住房額抵押貸款，抵押出首付后，再用第二套新房辦理個(gè)人住房公積金貸款需要注意的是，抵押貸款時(shí)間長(zhǎng)10年，而個(gè)人住房貸款長(zhǎng)30年，首付用公積金貸款為所購(gòu)新房的30%1個(gè)。