一般銀行規(guī)定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲如果購房者。

1貸款年齡限制是貸款人18周歲以上，男性最高60歲，女性最高55歲，而處級以上53歲能辦理按揭買房嗎的干部可以順延5歲的合法公民都可以貸款買房因為不滿18周歲的未成年人沒有經(jīng)濟收入沒有固定工作，所以無法申請按揭貸款買房，并且銀行也不會為其辦理貸款的。

1提供真實資料如果按揭購房者向銀行提供53歲能辦理按揭買房嗎了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響輕則影響銀行審查，最終不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能正常辦理按揭貸款，造成開發(fā)商要求購房者。

比如，一位53歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有12萬元另如，一對年輕夫妻購買總價為40萬元的住房，欲申請公積金貸款盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多只能貸28。

如果按照一般銀行對貸款年齡的規(guī)定“男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲”，那么53歲男性最高能貸7年，女性2年如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按照相關規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款。

月薪，能通過根據(jù)買房調(diào)查得知，商業(yè)購房貸款的年齡限制是1860周歲，借款人年齡較大，需要申請20年以上的房貸則基本不會被審批通過公積金貸款對年齡有明確的年齡限制，購房者按時。

貸款買房需要注意什么正常情況下，60歲的老人也是可以正常貸款買房子的但是，貸款買房子的時候，需要注意的事情還是比較多的，首先銀行對于貸款人的償還能力會做考核只有具備了一定的還款能力，銀行才能順利的進行貸款審批。

以上就是60歲老人買房能貸款嗎老人買房要注意什么的全部內(nèi)容，60歲的老人是可以申請貸款買房的，如果所選那家銀行不行的話，還可以換一家銀行試試還要注意的是，老人在買房的時候都會帶上年輕的子女或者侄子侄女，53歲能辦理按揭買房嗎他們。

選擇3個人客戶服務338進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料三53歲買房能貸款多少年一般商業(yè)貸款，尤其是房貸，都要求借款人具備一定的還款能力因為房貸的還款周期動輒10年20年乃至30年。

50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年 個人住房貸款申請條件 1年齡在18周歲含以上65周歲含以下，有合法有效身份證明居住證明收入證明無不良信用記錄具有完全民事行為能力的自然人 2申請人年齡。

目前，銀行房貸規(guī)定年齡在18周歲含以上65周歲含以下，有合法有效身份證明居住證明收入證明無不良信用記錄具有完全民事行為能力的自然人，還是可以申請貸款的，如果年齡52歲貸款年限最長是13年。

銀行貸款是有年齡限制的，超過限制年齡是不可以貸款的其中男性年齡不能超過60周歲，女性年齡不能超過55周歲辦理銀行貸款業(yè)務在允許年齡范圍內(nèi)，貸款人還需要具備以下資料1本人有效身份證常住戶口證明或有效居住證明。

銀行要求男性借款人65周歲，結(jié)合借款人年齡+貸款年限不超過65，所以53周歲只能申請貸款12年首付比例的認定還是以認房又認貸的政策為準，只要買房者在杭州范圍內(nèi)名下無住宅，且在全國范圍內(nèi)沒有住宅的貸款記錄，首付按3成。

買房貸款年齡限制是多少買房貸款年齡限制是18周歲以上，男性年齡不能超過60周歲，女性年齡不能超過55周歲申請公積金貸款的情況下，按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款。