離婚后按揭的房子處理方式如下1一方付首付寧波房產(chǎn)按揭離婚，也用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸寧波房產(chǎn)按揭離婚，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)2一方首付，登記雙方名字，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)3一方首付，只登記一方的名字并且一起還貸的，房屋判給登記一方，并給予另一方。

離婚按揭房的處理方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)2但是一般情況，夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償這種情況下一般需要做一個(gè)轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由。

夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，離婚時(shí)，房屋分割有以下幾種情形一如果產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)。

貸款買的房子離婚了，分配具體如下1如果婚后配偶一方參與共同還貸1則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割2該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離。

一夫妻離婚房子按揭貸款怎么辦 1若按婚姻法第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)基于不動(dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償一般原則。

法律主觀夫妻離婚房子還在按揭的分配方式是由其中一方取得房屋的所有權(quán)，那么另外一方是需要對(duì)房款部分來進(jìn)行現(xiàn)金方面的補(bǔ)償給對(duì)方，如果還在還貸的話，那么后續(xù)的還款的責(zé)任的話，也是歸于擁有房屋所有權(quán)的這一方，具體的分割。

夫妻有按揭的房子離婚處理如下1如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理2如果離婚夫妻沒有約定的，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的。

1婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況 1夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割但對(duì)。

法律主觀夫妻離婚有按揭的房產(chǎn)是不能過戶的，要等到房貸還清，二人拿到房產(chǎn)證后，才可辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)的具體過戶流程如下 1夫妻在拿到離婚證后到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù) 2然后要準(zhǔn)備好房屋過戶資料到交易中心。

法律分析房子還在按揭離婚時(shí)由雙方自行協(xié)商怎么處理，協(xié)商不成的由法院判決但法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬，可以根據(jù)實(shí)際情況判決由一方先使用房子，等房產(chǎn)取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟解決法律依據(jù)中華人民共和國民法典。

司法實(shí)踐中，按揭抵押貸款的房子離婚后辦理過戶手續(xù)只有兩種途徑一其中最為簡單的途徑就是提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記二在當(dāng)事人尚沒有能力一次性清償銀行按揭抵押貸款的情況下，可以與貸款銀行協(xié)商，變更。

離婚按揭房是不可以除名的，必須在全部的按揭貸款還完后，才可以向房地產(chǎn)管理部門申請除名，或者更名程序，具體情況下可以向房地產(chǎn)管理部門咨詢了解，另外還涉及到過戶時(shí)所需要的相關(guān)情況 不可以除名，必須還清全部貸款本息才。

法律分析有按揭的夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以通過競價(jià)作價(jià)賠償變賣分割價(jià)款等方式進(jìn)行分割對(duì)于按揭未還完貸款的房屋，協(xié)商不成的，法院也不宜確定房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用。

4婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰 婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母的出資是對(duì)自己子女的贈(zèng)與如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理5婚后按揭。

房子有按揭離婚更名的流程如下需要根據(jù)具體情況來看，按揭房因?yàn)樯形慈〉梅课菟袡?quán)證，并不能辦理房屋過戶手續(xù)，所以，一般來說，離婚后分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法1提前歸還貸款，消除銀行按揭抵押貸款的。