4沒有還清貸款的房子寧波房子抵押貸款怎樣申請，是無法申請抵押貸款的也就是說寧波房子抵押貸款怎樣申請，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押5小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易。

1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 2 銀行對借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查3 借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券。

房產(chǎn)抵押貸款申請流程 1做好貸前準(zhǔn)備工作 首先，可以去銀行提交房屋抵押貸款的申請意向，對貸款的申請條件進(jìn)行詳細(xì)的了解，拿到貸款申請表，并詢問具體的申請資料，之后再將申請表填好，并準(zhǔn)備好相關(guān)的資料2提交申請材料。

抵押房產(chǎn)需帶著借貸雙方身份證，個(gè)人借款抵押合同和房產(chǎn)證到房管局申請抵押房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款。

房屋抵押貸款辦理流程1提出貸款申請借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途金額及期限等申請2遞交貸款資料借款人身份證近六個(gè)月的流水工作證明征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等3看房評估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房子。

6辦理抵押登記由于購房者利用的是房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，在簽訂了抵押貸款合同之后，購房者還要去辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準(zhǔn)備的材料有申請人身份證明婚姻狀況證明房屋登記申請書房屋所有。