法律分析房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件1 具有完全民事行為能力房地產(chǎn)抵押貸款的自然人在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65周歲2持有有效身份證件3有穩(wěn)定合法的收入來源4抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證房地產(chǎn)抵押貸款，產(chǎn)權(quán)清晰房地產(chǎn)抵押貸款，可以上市交易5銀行規(guī)定的。
房地產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契或房產(chǎn)合同作為抵押，以不轉(zhuǎn)移占有的方式取得借款按期付息的行為房地產(chǎn)抵押時房屋產(chǎn)權(quán)由債務(wù)人自行管理，債權(quán)人按期取息無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，債權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)債。
辦理房地產(chǎn)抵押貸款需要繳納的費(fèi)用房產(chǎn)評估費(fèi)抵押登記費(fèi)律師費(fèi)個別銀行收取保險費(fèi)外國人還需要公證費(fèi)申請房地產(chǎn)抵押貸款的程序1提交信息，提交申請，2銀行調(diào)查審批簽署貸款合同等法律文件辦理抵押登記。
房屋抵押的手續(xù)具體如下1抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件1房地產(chǎn)抵押登記申請書2抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明3抵押合同4國有土地使用證房屋所有權(quán)。
房產(chǎn)抵押貸款最長不得超過30年根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押應(yīng)憑借土地使用權(quán)證書房屋所有權(quán)證書辦理貸款數(shù)額與房產(chǎn)評估價值有關(guān)，定，最長不超過30年法律依據(jù)中華人民法2019修正第四十九條使用權(quán)證書。
辦理房地產(chǎn)抵押貸款需要繳納的費(fèi)用房產(chǎn)評估費(fèi)抵押登記費(fèi)律師費(fèi)個別銀行收取保險費(fèi)外國人還需要公證費(fèi)申請房地產(chǎn)抵押貸款的程序1提交信息，提交申請，2銀行調(diào)查審批簽署貸款合同等法律文件辦理抵押登記和購買保險。
未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下1房屋產(chǎn)權(quán)清晰2房屋有剩余價值3房齡不超過20年4滿足銀行要求的其它條件房屋。
一請問房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理 一提交材料除說明外，其它均須提供原件1房地產(chǎn)抵押登記申請表2房屋所有權(quán)證房屋共有權(quán)證3國有土地使用證核對原件，收復(fù)印件一份抵押權(quán)人為單位的。
房產(chǎn)證如何抵押貸款 眾所周知，有房產(chǎn)證不一定能從銀行貸款，還要達(dá)到房產(chǎn)證貸款所需的條件，才能成功貸款那么，房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件有哪些房產(chǎn)證如何抵押貸款相信這是大家都比較關(guān)心的一個問題下面我就針對這個兩。
房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)1貸款申請借款人提出貸款用途，金額及年限時間2申貸準(zhǔn)備借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件按要求準(zhǔn)備齊全3看房評估或勘估由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地。
房屋抵押貸款辦理流程 1，貸款申請 借款人提出貸款用途，金額及年限時間 2，準(zhǔn)備貸款材料 3，看房評估 由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查評勘估 4，報(bào)批貸款 將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批 5，借款。
一房產(chǎn)抵押貸款需要交納哪些費(fèi)用 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要交的手續(xù)費(fèi)主要有評估費(fèi)，測量費(fèi)，抵押登記公證費(fèi)合同工本費(fèi)等評估費(fèi)也就是房屋評估費(fèi)辦理房產(chǎn)的抵押貸款有房產(chǎn)評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者。
六依法不能抵押的其房地產(chǎn)抵押貸款他房地產(chǎn)房屋抵押貸款條件是什么 目前的房價都比較高，少則幾十萬，高則上百萬，所以買房對于普通工薪階層的人來說是比較困難的事，所以很多人買房選擇貸款，但向銀行貸款必須具備一定的條件那么房屋。
3前置條件不同借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款按揭貸款可用于購房或其房地產(chǎn)抵押貸款他用途但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。