一般來說，辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)要求抵押的房產(chǎn)面積不得小于30平米，且建筑年限在20年以內(nèi)，同時(shí)抵押房產(chǎn)貸款額度最高不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%，寫字樓街面商業(yè)用房和別墅最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的50%在辦理貸款時(shí)候房子抵押貸款如何辦理；一房子抵押貸款怎么貸 房屋抵押貸款有兩種方式一直接到銀行辦理要滿足以下幾個(gè)條件1房屋需要符合銀行要求一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市情況符合這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用房子抵押貸款如何辦理；4借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)5借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同借款人持購房合同抵押合同收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方法人擔(dān)保人一起到貸款；2看房評(píng)估，根據(jù)抵押物所在位置樓層面積朝向等進(jìn)行評(píng)估，房屋一般可以貸款到評(píng)估價(jià)的59成3在銀行面簽合同，房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同4；法律主觀一房屋抵押貸如何辦理1選擇貸款機(jī)構(gòu)先選貸款機(jī)構(gòu)，不過一般情況下都會(huì)選擇銀行，不僅安全可靠，而且貸款利率也低2提交貸款資料在選好房子抵押貸款如何辦理了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了3等待審。
一如何在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款 簽合同評(píng)估準(zhǔn)備資料面簽審批批貸抵押登記放款 二用房產(chǎn)去銀行做抵押貸款，銀行要上門看房子嗎？會(huì)有專門的評(píng)估公司對(duì)抵押的房產(chǎn)做評(píng)估，根據(jù)房子年齡和小區(qū)房子。
房產(chǎn)抵押貸款的年限和個(gè)人的資質(zhì)有著密切的聯(lián)系，若申請(qǐng)人的征信良好的話，具有很好的償還能力，一般申請(qǐng)貸款，審批很容易通過另外所抵押的房產(chǎn)一定得是無爭議的，且之前未辦理過該抵押貸款，若個(gè)人有其房子抵押貸款如何辦理他貸款，一定要先還清；一請(qǐng)問房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理 一提交材料除說明外，其它均須提供原件1房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表2房屋所有權(quán)證房屋共有權(quán)證3國有土地使用證核對(duì)原件，收復(fù)印件一份抵押權(quán)人為單位的；如果要用房子做抵押貸款，那按如下流程辦理即可第一步準(zhǔn)備好個(gè)人身份證戶口本房屋產(chǎn)權(quán)證收入證明比如工資單銀行流水等資料到選擇的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員提出抵押貸款申請(qǐng)，并領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，將填好；房子抵押貸款流程如下1申請(qǐng)人準(zhǔn)備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請(qǐng)表，并遞交相關(guān)資料2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，并開具評(píng)估報(bào)告3貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)資料進(jìn)行審核4審核通過后，貸款銀行和申請(qǐng)人簽訂；房產(chǎn)抵押貸款的步驟如下 1借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的資料 2銀行接到貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房子價(jià)值及可貸款額度 3銀行根據(jù)房子價(jià)值和借款人資料進(jìn)行貸款審批 4貸款審批通過后，借款人與。
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指個(gè)人將自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為這種貸款方式通常被用于滿足個(gè)人的大額資金需求一個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件1申請(qǐng)人必須是房產(chǎn)的合法所有者，且該房屋已經(jīng)全部；三房屋抵押貸款應(yīng)該如何辦理很多人還不知道 一般來說，很多家庭都會(huì)有困難的時(shí)候，此時(shí)如果家庭擁有房產(chǎn)，那么辦理房屋抵押貸款不失為一種解決方式有些人在辦理房屋抵押貸款時(shí)，由于沒有事先了解具體的的審核標(biāo)準(zhǔn)，因此；小編總結(jié)以上就是小編為大家介紹的有關(guān)房屋抵押如何辦的內(nèi)容，希望可以對(duì)大家有所幫助三支付寶房抵貸申請(qǐng)全過程1填寫房產(chǎn)抵押申請(qǐng)書，并向證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人提交材料2芝麻信用分和網(wǎng)商銀行合作伙伴大額抵押貸款，符合；房產(chǎn)抵押貸款去哪里辦理 在任何一家商業(yè)銀行，比如中國銀行農(nóng)業(yè)銀行建設(shè)銀行工商銀行等，都可以辦理房屋抵押貸款但是，在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，要符合以下幾個(gè)要求通常情況下，申請(qǐng)房屋抵押貸款的人要有合法的身份證明；房屋抵押貸款辦理流程1提出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途金額及期限等申請(qǐng)2遞交貸款資料借款人身份證近六個(gè)月的流水工作證明征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等3看房評(píng)估材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房子。