如果房產(chǎn)是按揭狀態(tài)按揭房抵押是一抵還是二抵，就有兩種方案可以選擇直接按揭狀態(tài)申請(qǐng)二抵按揭房抵押是一抵還是二抵，或者墊資還清尾款直接申請(qǐng)一抵具體選擇哪種方案，主要還是根據(jù)自己的用款情況來(lái)決定1按揭尾款的剩余額度二抵額度的計(jì)算方法房子的評(píng)估值x放款成數(shù)。
一押，就是第一次抵押，也就是說(shuō)，房子是首次抵押，這種情況一般可以發(fā)生在房屋按揭貸款，以及全款房抵押貸款上二押，也就是通常所說(shuō)的二次抵押，這種情況一般發(fā)生在有過(guò)貸款的房產(chǎn)想要再次抵押例如A先生2010年購(gòu)買房。
按揭貸款的房子是不可以作為二次抵押貸款的，因?yàn)?strong>按揭房抵押是一抵還是二抵你這個(gè)房子現(xiàn)在還沒有拿到房產(chǎn)證，房產(chǎn)證還抵押在銀行的，就不可以再進(jìn)行第二次貸款的。
一抵二抵意思一抵就是這個(gè)房子或車，之前是沒有抵押過(guò)的，而二抵是指在一抵之后再次進(jìn)行抵押，一抵擁有優(yōu)先處理抵押物的權(quán)利以房貸為例，當(dāng)借貸人以按揭貸款的方式進(jìn)行購(gòu)房而沒有全款貸款時(shí)，可稱為“一抵”如借貸。
信托信保小額貸款公司一般可以接受各類房屋的二次抵押，但利率較高2第二按揭以住宅為主，抵押物價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定不太可能像商鋪寫字樓廠房等進(jìn)行二次抵押如果真的要經(jīng)營(yíng)，需要先找資金把貸款余額還清，再抵押3。
可以依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)可以向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的。
按揭房二次抵押貸款期限3到10年二次抵押貸款準(zhǔn)備資料身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，近半年銀行流水，產(chǎn)調(diào)，私章，已婚的配偶身份證，戶口本我是段公子，我來(lái)回答如果房子有按揭，是可以做二抵的。
貸款房做二次抵押貸款二次抵押貸款，可以分為按揭房二次抵押和全款房一抵之后的二次抵押二次按揭，對(duì)銀行而言，有較高的風(fēng)險(xiǎn)，其理由如下按揭的房屋，大多都是貸款的，二次按揭是為了將剩余的價(jià)值還回來(lái)一抵是第一。
但是二抵就不一樣了，首先必須要有二抵空間，也就是說(shuō)房子里面的一抵按揭最好不要超過(guò)房子市值的45成，不然就是屬于大頭小尾，那樣的話銀行會(huì)覺得二抵空間太小，不愿意受理，另外目前市場(chǎng)上銀行做二次抵押的只有個(gè)別。
你好，所謂“房產(chǎn)二抵”，其實(shí)就是將已經(jīng)做過(guò)抵押的房產(chǎn)再次抵押，也就是說(shuō)，借款人可以不用還清以前的貸款，直接用房產(chǎn)再次抵押通俗點(diǎn)舉個(gè)例子之前由于缺少資金周轉(zhuǎn)，小明用名下的一套房做了抵押，目前仍處于還款中，若。
2抵押貸款，又稱quot抵押放款quot是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券票據(jù)股票房地產(chǎn)等。
一抵是指沒有貸款的全款房，做抵押借款二抵押就是指在已經(jīng)有一抵的情況下，借款人又要融資，而且房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)大于已有貸款金額房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益。
4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作二按揭房貸款所需材料1借款申請(qǐng)書一式兩份2身份證原件及復(fù)印件一份戶口薄原件及復(fù)印件一份，已婚者應(yīng)當(dāng)提供婚姻關(guān)系證明和配偶的。
二抵貸款是什么意思二抵貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
一般講，就是權(quán)證面積多少，實(shí)際面積多少那么，在已經(jīng)有一抵的情況下，借款人，又要融資，但是，又沒有其他東西這個(gè)時(shí)候，就會(huì)有二抵二抵情況的產(chǎn)生，是因?yàn)榉孔佑袣堉岛?jiǎn)單說(shuō)，就是房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)大于已有貸款金額二抵。
算一算你家裝修要花多少錢我們知道現(xiàn)在房子價(jià)格上漲得比較歷害，一般的人在買房時(shí)都是會(huì)申請(qǐng)按揭貸款，所以大多數(shù)有房子的人都是以房奴的身份住著房子，有的時(shí)候由于一些原因，還有可能會(huì)把按揭房拿去抵押貸款才能取得急。
二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押辦理二次抵押貸款通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票身份證明文件。
房產(chǎn)一抵和二抵之間有什么不同按揭房抵押是一抵還是二抵？1額度所謂的抵押貸款是房子的**次抵押貸款，此時(shí)房子處于沒有任何抵押貸款的狀態(tài)，屬于整個(gè)房子**抵押貸款的最高金額可達(dá)房屋評(píng)估**的70%左右二次抵押貸款的金額應(yīng)根據(jù)房屋的可抵押金額。