房子首付一般是總房?jī)r(jià)的30％以上第一次使用公積金貸款的房屋貸款首付多少，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭房屋貸款首付多少，首付款比例不低于20％，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例。

第一套房子貸款首付多少 每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，首套房首付的比例一般為30%以上，公積金貸款首付最低是20%，貸款額必須是以萬(wàn)為單位 辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方。

只是房屋貸款首付款是多少呢多準(zhǔn)備一些肯定沒(méi)錯(cuò)根據(jù)銀行內(nèi)的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，首套房的首付款最低是在20%30%之間，二套房的首付款是在50%60%之間當(dāng)房屋面積低于90平方以下時(shí)，大家就可以享受最低的首付款，不過(guò)以。

首套房貸款已還清的情況下買40%，公積金貸款最低首付為30%對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%使用住房公積金住房，最低首付20%擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭。

是買房時(shí)的首付一般來(lái)說(shuō)，金額應(yīng)該在總房?jī)r(jià)的30%以上一般買首套房，有兩種首付比例1首次使用公積金貸款，購(gòu)買首套住房建筑面積90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不得低于20%購(gòu)買首套住房建筑面積。

每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30％，公積金貸款是20％90平米以內(nèi)90平以外是30％在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50％三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情。