若是按揭人違約抵押房和按揭房區(qū)別，銀行有權(quán)沒(méi)收房子貸款買(mǎi)房城鎮(zhèn)居民在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)抵押房和按揭房區(qū)別，可以使用住房貸款抵押房和按揭房區(qū)別，也可以用實(shí)物有價(jià)值的證_作為抵押物，而銀行會(huì)通過(guò)抵押物的價(jià)值，發(fā)放貸款2還貸方式不同按揭房按揭人在貸款之后，每個(gè)月都。

房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款或者叫商業(yè)貸款，其利率比普通房屋按揭貸款高，周期要短但是抵押房和按揭房區(qū)別你現(xiàn)在是二套房的話按揭的話利率應(yīng)該會(huì)高點(diǎn)這個(gè)是因?yàn)閮烧哔J款的目的不一樣區(qū)別1按揭和抵押在法律上的區(qū)別按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

一按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)如住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸。

雖然都是和房子有關(guān)，但是房屋抵押貸款和按揭貸款其實(shí)有著本質(zhì)上的不同那么，雙方的區(qū)別有哪些呢這里我們?yōu)榇蠹曳窒硪幌?在生效條件上 按揭的生效條件是，如果按揭物是現(xiàn)房的，那必須將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給按揭權(quán)人。

四前提條件不同 借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購(gòu)房也可以用作其抵押房和按揭房區(qū)別他用途而按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押，并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段。

那么，房屋抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別呢下面我就來(lái)具體的介紹一下一貸款用途不同 根據(jù)廣義上的用途來(lái)細(xì)分，房屋抵押貸款又包括 個(gè)人消費(fèi)貸款 和 經(jīng)營(yíng)性貸款 兩種方式具體而言，消費(fèi)貸款可以用作購(gòu)車旅游 裝修。