二房本沒下房本沒下寧波房子二次抵押貸款銀行利息，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款2有房本想長期貸款可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的。

坐標上海二抵押銀行有十幾家，分別為招商銀行浙商銀行寧波通商中國銀行稠州銀行溫州銀行大連銀行民生銀行杭州銀行廈門國際等 杭州銀行在上海只有一家分行，他們可以操作，但是杭州銀行二抵不是最有優(yōu)勢，利息。

首先其中影響比較大的是抵押房屋的種類，一般來說全款房屋二次抵押貸款比按揭房二次抵押貸款的利率要高15%30%其次還影響貸款額度也不同，全款房可以貸到5080%，也就是說100萬的房屋可以貸到5080萬，而按揭房只能貸到已還款的5。

3工商銀行個人經(jīng)營貸款最省時工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款用途也比較廣 4招商銀行房產(chǎn)抵押貸款最靈活招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些條件要求如下1 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房2該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人3。

3房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)4通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同根據(jù)擔保法第三十五條的規(guī)定，財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分。

2用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房3房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房4房屋抵押登記已辦妥，且寧波房子二次抵押貸款銀行利息我行是房屋的抵押權(quán)人5房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管6房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套。

根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法相關(guān)規(guī)定1辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證房產(chǎn)證2辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權(quán)人同時，根據(jù)房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法。

2020年12月份青島市住房公積金貸款利率已正式下調(diào)，各銀行的貸款利率均為商業(yè)貸款和公積金貸款515%，組合貸款475% 買房貸款利息 據(jù)某房產(chǎn)平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年8月監(jiān)測時間7月20日8月18日全國首套房貸款平均利率為525%二套房。

比如說抵押貸款，工商銀行三至五年抵押貸款利率為576%，農(nóng)業(yè)銀行三到五年的房貸利率為479%，建設銀行的三五年房貸利率69%而其他銀行，比如寧波銀行上海銀行華夏銀行的三至五年抵押貸款利率一般在55%以上2。