1、法律分析按揭中按揭房可以買賣的房子可以賣銀行通常規(guī)定貸款未滿一年按揭房可以買賣的要付違約金，如果滿一年的一般就不用付按揭房可以買賣了按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額，然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續(xù)。

2、法律分析按揭的房子是可以賣的，因為按揭的房子是抵押給銀行的，所以簽訂購房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過戶一般還清銀行貸款有兩種手段，1賣家自己抵押其按揭房可以買賣他的物品或者借款。

3、法律分析按揭房可以轉(zhuǎn)讓給別人按揭，這需要通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖費用正在按揭的房子想轉(zhuǎn)讓主要有以下方式第一賣方有能力還貸的，先賣。

4、一按揭貸款的房子可以賣嗎 房屋產(chǎn)權(quán)人沒有通過銀行同意，不可轉(zhuǎn)讓房屋，除非購買者愿意替房屋產(chǎn)權(quán)人代為還清銀行的債務(wù)因為貸款未還清的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)的，購房者拿不到產(chǎn)權(quán)證，因此只有償還完貸款后才能過戶按物。

5、可以，按揭的房子只要有房產(chǎn)證就是可以交易的一般有兩種常見的交易方式，首先可以向貸款的銀行提起申請辦理轉(zhuǎn)按揭，但是不是所有銀行對每位客戶都會批準(zhǔn)的，轉(zhuǎn)按揭必須要銀行的同意才可以另外一種便是把房貸全部還完再交易。

6、房子有貸款可以賣的，可以通過以下幾種方式出售1轉(zhuǎn)按揭就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時申請辦理變更借款期限變更借款人或變更物的貸款2用買方的首付款繳清剩余貸款這種方式適用于原房主貸款額度較低或。

7、可以賣掉，但貸款未償還清前是無法直接進行買賣的首先，需要先把房子的證件辦理好，包括房產(chǎn)證國土證可以通過以下方式1轉(zhuǎn)按揭在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更。

8、按揭房能買賣，但前提是必須已經(jīng)取得國家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因為二手房交易是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的如果按揭房可以買賣你已經(jīng)貸款買了房，但房子依然在建設(shè)中，那你就可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去需要先與開發(fā)商進行協(xié)商，取得同意之后就。

9、可以買賣已辦理按揭的房屋未取得房產(chǎn)證，房屋仍在建設(shè)中的情況下，可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去已取得產(chǎn)權(quán)證，未還清按揭的情況下，可以通過轉(zhuǎn)按揭用買方的首付款繳清剩余貸款利用銀行貸款來繳清剩余貸款三種。

10、這種方法對買方有一定的風(fēng)險性，不過可以通過有誠信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來消除風(fēng)險若手頭沒有錢把銀行貸款一次還清，又想賣房子，除非你已經(jīng)找到個房子的買家，他愿意先出錢幫你把銀行的貸款結(jié)算清，同樣。

11、三雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)但在實際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉(zhuǎn)按揭事宜。

12、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經(jīng)取得國家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因為二手房交易是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的如果你。

13、2自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款3如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清二有房貸的房子能賣出去嗎 能 三有房貸的房子怎么出售 有房貸。

14、房子還在按揭可以賣，具體如下1還貸期間的商品房本來是不可以賣的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房2轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售。

15、2賣方買方和律師三方進行簽訂轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同3買方需要給首付款項4賣方貸款要跟銀行提出一次性還款申請，還需要提供確認(rèn)函5買方可以向銀行申請二手房按揭貸款，提供有關(guān)資料6賣方把房子交付給買方。

16、另外一種辦法可以在剩余貸款不多的情況下使用，可以用買方的首付款補齊未繳清的貸款貸款買房流程1項目銷售組與購房者簽訂購房合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款2自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心。

17、貸款買的房子是可以賣掉的，但是前提條件需要把貸款還清，因為按照現(xiàn)在國家的規(guī)定，當(dāng)房屋已經(jīng)抵押給銀行之后，其實房屋的所有產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)不再歸屬于個人所有，如果沒有按照合約的規(guī)定按時還貸款的話，銀行是有權(quán)把房子出售之后來。