1二套房貸首付如果第二套它是屬于普通住房二房貸款的按揭貸款那么就是按照二房貸款了第1期付款的簡稱二房貸款，那么這種借款人的家庭也就包括了借款人配偶及其未成年子女二房貸款，如果是以單位而認定的，借款人的家庭人均住房面積也是不能高于當?shù)仄骄健?/p>

二手房貸款的條件及辦理程序 貸款條件1單位及個人必須按月足額繳存住房公積金，且繳存時間達一年以上2所購房屋必須位于宜昌市城區(qū)夷陵區(qū)除外3所購二手房必須房屋所有權證和土地證全部過戶到借款人名。

買第二套房可以貸款，根據(jù)地方限購而異，個人名下有兩套貸款記錄，一套已還清，另一套尚未還清，此時，貸款被認定為超過第二套住房夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款。

買二套房申請公積金貸款需要滿足以下條件1的征信良好申請公積金貸款的時候，公積金中心會比較關注的征信情況，征信報告上面不能夠有不良貸款記錄，如果以前出現(xiàn)過逾期導致征信有污點，公積金中心審核以后可能會直接拒絕的房貸。

二買二手房如何向銀行貸款？找到合適的房產(chǎn)之后提供個人的收入證明單位人事部門蓋章婚姻狀況證明單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供資產(chǎn)證明學歷證明等銀行會指定律師與貸款申請人談話，核實資料。

1商業(yè)貸款二套房利率1最高利率為637%2最低利率為539%2公積金二套房貸款利率1貸款5年以內，利率為3025%2貸款5年以上，利率為3575%以上利率僅供參考，銀行會依據(jù)客戶征信資質等因素。

一第二套房貸款利率 第二套房貸款利率一般是在代價銀行規(guī)定的基準利率上，調整為11倍來執(zhí)行的，譬如說1商業(yè)貸款買二套房不超過6個月的利率為56%，其11倍就是616%612個月的利率為6%，其11倍的。

1盡量選擇公積金貸款公積金貸款購第二套房仍可享受優(yōu)惠政策第一套使用商業(yè)貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策2事先計算。

二套房貸款單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬補充公積金10萬二人公積金貸款加倍具體計算方法1不高于按照借款人配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20。

編輯總結以上就是關于第二套房首付比例的相關闡述，希望能給朋友們帶來幫助購買第二套房首付多少 購買第二套房首付多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同國家規(guī)定的第二套房貸款低首付比例不低于。

大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行但一般來說，購房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付。

3買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，首付的比例為房屋評估價的50% 二買方公積金貸款購房 1買方選擇公積金來貸款購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的20%，較高貸款比例為80% 2買方選擇公積金來貸款購買二套住房，較低首。

現(xiàn)在買二手房是可以辦理貸款的但需要滿足以下條件才可以貸款貸款人的征信良好，無任何問題銀行的資金流水正常房產(chǎn)的建筑年限不得超過15年二買二手房如何辦理貸款 1首先買方與買房應簽訂房屋買賣合同2符合貸款您好，買二手房是。

二套房貸首付政策解讀 基本內容 如果個人或家庭已經(jīng)有用了一套住房，那么購買第二套住房時，就要按照第二套房貸款政策執(zhí)行第二套房貸款政策主要是規(guī)定了貸款事宜按照第二套房貸款政策要求，在購房時會想進行是否屬于購買。

二手房一般最低首付多少 一個人購買二套以上住宅個人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%1個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款2，最低首付比例20 3選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%，選擇商業(yè)貸款。