您好，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款有前提條件要求1已辦理房產(chǎn)證2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理寧波100萬的房子二次抵押能貸多少錢的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬；100萬的房子二次抵押能貸多少錢，取決于房價是否超過銀行指定的抵押價值，一般情況下，二次抵押貸款最高可貸房屋評估價值的70%可貸額度計算公式為100萬×70%×60%=42萬，因此，100萬的房子二次抵押理論上可以獲得42萬的。

可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款最好在同一家銀行申請，如果去其寧波100萬的房子二次抵押能貸多少錢他銀行做二次抵押，很難通過二次抵押貸款有額度限制房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款比如，你的房產(chǎn)二次抵押時，市值時100萬；仿宴做比如一套房子現(xiàn)在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價值為40萬元大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額祥并度就絕對不可能超過40萬元房子二次抵押貸款能貸多少除寧波100萬的房子二次抵押能貸多少錢了與房屋的價值有關(guān)以外。

假如一套住房的價值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評估價值為200萬，那么就用200萬*7成如果房產(chǎn)價值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實評估價為準(zhǔn)而關(guān)于住房的；如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話就只能抵押貸款90乘06就是54萬。

一般情況下房子進行二次抵押貸款的額度還是比較有限的，可以用來進行二次抵押貸款的房子必須是房產(chǎn)價值減掉此前貸款金額仍然有余值的情況下才可以假設(shè)房產(chǎn)價值為100萬元，此前貸款額度為30萬元，那么房產(chǎn)的剩余價值為70萬元；一房子抵押在銀行可以二次抵押貸款嗎 法律主觀可以的有前提條件要求1已辦理房產(chǎn)證2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那。

#160#160#160#160仿宴做#160#160比如一套房子現(xiàn)在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清那么，屬于借款人的價值為40萬元大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額祥并度就絕對不可能超過40萬元#；首先，二次抵押房產(chǎn)的貸款額度與房產(chǎn)的價值有關(guān)一般來說，銀行會根據(jù)房產(chǎn)的市場價值來確定貸款額度，通常不會超過房產(chǎn)市場價值的70%例如，如果房產(chǎn)市場價值為100萬元，那么銀行最多會給出70萬元的貸款額度。

4 還款能力銀行還會考慮借款人的還款能力，即借款人能夠承擔(dān)每月貸款還款的能力通常，還款能力越強，可貸款金額就越高綜上所述，100萬的房子抵押能貸多少錢取決于多個因素具體貸款金額需要根據(jù)政策銀行要求以及個人。

若是房產(chǎn)價值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那么二次抵押的可貸款額度一般為70萬元此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理借款人可以根據(jù)這個原則進行換算房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相；能貸幾年？一百萬房子二次抵押貸款可以貸多少？看你房子的年代了一般五年以內(nèi)的可以貸7成，一百萬的房子就可以貸款七十萬515年的房子能貸565成，一百萬的房子可以貸款五六十萬左右除此之外，對于一些非銀行金融。

二次抵押貸款有額度限制房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款比如，你的房產(chǎn)二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那么，你只能貸100萬70%50萬=20萬；以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)價值100萬的房子可以抵押貸款多少100萬的房子銀行抵押可以貸款60萬，抵押貸款指。

寧波100萬的房子二次抵押能貸多少錢我個人認為能貸5070萬，具體情況還要看你房子的資質(zhì)如何，而且抵押貸款的額度計算，不同銀行有不同的算法的，舉個例子來說，如果你正準(zhǔn)備申請“個人按揭”在中國招商銀行，抵押率的情況如下1，如果你把“商品住房”作為；房子二次抵押能貸百分之五十而且貸款額度的計算方式是貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)，自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不。