首付房價的30%首付 = 70萬 × 30% = 21萬貸款額房價減去首付貸款額 = 70萬 21萬 = 49萬月供使用貸款額貸款利率和還款期限來計算月供這里使用等額本息還款法進行估算70萬的房子可以貸款多少，即每月還款額固定月利率。

其實不只是70萬的房子可以貸款多少你70萬的房子可以貸款多少，很多購房者都在擔(dān)心這個問題70萬的房子可以貸款多少，就是現(xiàn)在買房除了要支付幾十萬上百萬的首付款之外，每個月還要背負著高昂的房貸，壓力確實是有點大就以你的情況為例，房子總價是70萬，其中首付和房貸分別是35萬，而且房貸。

首套房90個平方以下的可以申請20%的首付，90平方以上必須是30%，但是公積金最多貸款為35W，商業(yè)貸款最多為40W，40W以上需要找人擔(dān)保貸款額度與首付比例必須都滿足，目前淄博的政策市只要你連續(xù)繳滿6個月公積金及本地戶口就可以。

第三，0年期360個月，等額本息的話每個月固定還款346341元，等額本金的話第1個月還4491元，然后每個月遞減，最后一期只需1698元就可以了第四商貸70萬，假設(shè)貸款20年，按基準利率515，等額本息還款方式，月供4677。

70萬房子抵押貸款貸款的資金數(shù)額與用戶是首套房還是非首套房個人資質(zhì)等有關(guān)，具體如下1首套房最高能貸其房屋價格的70%，即70萬*70%=49萬 2非首套房最高能貸其房屋價格的60%，即70萬*60%=42萬。