抵押不動產(chǎn)證抵押貸款能貸多少的房產(chǎn)不同不動產(chǎn)證抵押貸款能貸多少，房屋抵押貸款額度也是不同的不動產(chǎn)證抵押貸款能貸多少，一般情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可以達(dá)到50%。

一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15x0054X再除各36就是每月還的 756這個數(shù)字是很久以前的了。

申請房屋抵押貸款時能貸的的，比如說抵押房屋的房齡借款人的年齡房產(chǎn)的流性變現(xiàn)的評估和貸款額度掛鉤的，抵押，貸款的額度就越高房屋額度=房產(chǎn)評估值貸款成為數(shù)用房產(chǎn)作抵押需要提交以下材料1房產(chǎn)證2權(quán)利人及。

一般來說，房屋抵押貸款可以獲得房產(chǎn)評估價值70%的額度，除此之外，還會受比如借款人征信收入等影響如果借款人下有250萬的房產(chǎn)抵押，此人收入頗豐，沒有負(fù)債，其它資質(zhì)都非常優(yōu)秀的前提下，可以貸175萬的貸款。

房產(chǎn)證解押需要幾天房產(chǎn)證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以一般情況下，房產(chǎn)證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關(guān)手續(xù)，得到審批，才能進(jìn)行解押付清抵押貸款，銀行在13個工作日內(nèi)出示結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)。

房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額比如住宅。

房屋抵押可以貸多少錢不動產(chǎn)證抵押貸款能貸多少？1貸款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策2額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％房屋抵押貸款的利息計算。

一般情況下，用戶在銀行辦理抵押貸款時，能夠獲得的貸款額度是抵押房子評估價值的70%，所以如果用戶房子評估價值是100萬的話，那么申請抵押貸款的額度最高不可以超過70萬元當(dāng)然了，如果用戶房子地段裝修配套設(shè)施交通等。

1 抵押率根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求，通常房屋抵押貸款的最高抵押率約為60%至80%這意味著如果房屋價值為100萬，不動產(chǎn)證抵押貸款能貸多少你可能能夠獲得60萬至80萬的貸款額度2 貸款利率和還款期限貸款利率和還款期限會影響可貸款金額較低。