房屋抵押可以貸多少錢(qián)房產(chǎn)抵押貸款可以貸幾成？1貸款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策2額度通常情況下商品住宅房產(chǎn)抵押貸款可以貸幾成的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％房屋抵押貸款的利息計(jì)算；一般來(lái)說(shuō)，普通住宅抵押貸款多為貸款房地產(chǎn)評(píng)價(jià)值的7成，如果是辦公大樓等商業(yè)用住宅，其貸款只能借給房地產(chǎn)評(píng)價(jià)值的5成左右此外，住房抵押貸款受其他因素的影響1房齡低貸款高 為了避免風(fēng)險(xiǎn)，銀行向住宅提供貸款時(shí)，一般；一般來(lái)說(shuō)做房產(chǎn)抵押可以貸七成左右，具體能貸多少要根據(jù)房子的評(píng)估價(jià)值來(lái)定如果說(shuō)大家想要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，肯定是需要先在銀行那邊進(jìn)行申請(qǐng)，銀行會(huì)安排相應(yīng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估出來(lái)的房子價(jià)值會(huì)直接決定貸款的額度；四抵押率為什么不超過(guò)70%銀行減少或者回避風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)措施 房貸抵押率，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是房產(chǎn)抵押貸款 能得到的貸款額度和房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的比例是指通過(guò)銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，銀行發(fā)放貸款不能高于評(píng)估價(jià)的；房屋抵押貸款貸幾成要看房屋的樓齡，如果新的話，最高可以貸到七成如果樓齡大，還要看你之前有沒(méi)有貸過(guò)款，一般可以貸到六成左右資質(zhì)特別好的可貸到房子市值的85成法律依據(jù) 中華人民共和國(guó)民法典第四百。
房產(chǎn)抵押貸能貸多少了解抵押貸款額度計(jì)算方法與注意事項(xiàng) 在資金短缺的情況下，房產(chǎn)抵押貸款成為了很多人的選擇那么，房產(chǎn)抵押貸款能貸多少呢這取決于很多因素，下面房產(chǎn)抵押貸款可以貸幾成我們一起來(lái)了解一下一抵押貸款額度計(jì)算方法 1按；房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%其次房產(chǎn)評(píng)估也是影響房貸額度一個(gè)重要的原因，評(píng)估的范圍包括房；房屋抵押貸款額度根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，通常情況下可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右但在實(shí)際貸款過(guò)程中，貸款額度會(huì)有所變化，這是因?yàn)榉课莸盅嘿J款額度受以下因素影響1房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)。
眾所周知，拿綠本或者是房產(chǎn)證就可以在銀行辦理抵押貸款，甚至大部分抵押貸款申請(qǐng)額度會(huì)比信用貸款更好那么拿房產(chǎn)證去銀行辦理抵押貸款的話能夠貸多少錢(qián)呢根據(jù)房子價(jià)值來(lái)分析拿房產(chǎn)證抵押申請(qǐng)貸款可以貸多少房產(chǎn)證辦理；一全款公寓抵押貸款幾成 七成左右具體可以貸款多少額度，要看公寓的評(píng)估價(jià)值房齡并且商業(yè)類型的公寓，貸款金額最多是貸款評(píng)估價(jià)的5成，而住宅類的才可以貸到貸款評(píng)估價(jià)的7成因此，用戶的公寓是什么類型的，對(duì)于。
房產(chǎn)抵押貸能貸多少 通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過(guò)5年另外，抵押的房產(chǎn)類型如果不同，所貸款的額度肯定也有所不同，例如商品住房最高可貸到70%；#160#160#160#160#160現(xiàn)在缺錢(qián)的人越來(lái)越多了，一般人通過(guò)個(gè)人信用只能申請(qǐng)到額度很低的貸款，所以拿房子申請(qǐng)抵押貸款的不在少數(shù)那么房子抵押貸款能貸幾成我們一起來(lái)了解一下1銀行貸款政策 #160；房屋抵押貸款最多能貸多少錢(qián)要看房屋的評(píng)估價(jià)以及最高的貸款成數(shù)是多少，如果房屋評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)，最高貸款成數(shù)為7成，那么房屋抵押貸款最多可貸金額就是70萬(wàn)，另外還要保證70萬(wàn)所帶來(lái)的每月負(fù)債，借款人可以承受，不然到時(shí)。
2房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成3個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款；1個(gè)人抵押貸款一般情況為5到7成，與房子情況有關(guān)2企業(yè)抵押貸款一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成2與個(gè)人資質(zhì)有關(guān) 1房子是抵押貸款的重點(diǎn)，可是其他輔助資料也可以提高貸款成數(shù)，個(gè)人征信良好，還；一抵押貸款能貸房子的幾成 對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō)成數(shù)的高低，銀行會(huì)根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)定，比如，房屋的性質(zhì)，面積以及借款人的年齡信用情況都會(huì)有一定的影響，最重要的是房屋的價(jià)值，銀行一般都是按房屋評(píng)估值計(jì)算，最高是7成商品房住宅最。