根據(jù)抵押物所在位置樓層面積朝向等進(jìn)行評(píng)估房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同抵押登記借款人持房產(chǎn)證借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。

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如果是商業(yè)土地性質(zhì)的城區(qū)自建房，銀行一般要求自建房的房齡小于20年，還要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與國土證，房子以前未做過抵押等能辦理自建房抵押貸款的地區(qū)比較少，自建房的貸款政策是在2018年12月底才確定下來的至于農(nóng)村的自建房。

辦理二次抵押貸款的銀行工商銀行招商銀行興業(yè)銀行江蘇銀行等因?yàn)榉康禺a(chǎn)二次抵押貸款是指以抵押房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款與抵押貸款相比，風(fēng)險(xiǎn)要大得多，也要復(fù)雜得多，所以。

房屋抵押貸款的注意事項(xiàng)1要留意自己的房產(chǎn)抵押類型抵押房產(chǎn)的類型在一定程度上也決定了你是否能夠成功辦理貸款買房因此如果我們是想要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的貸款，我們就要注意了，許多地方的政策中都明確指出，外地人不能進(jìn)行經(jīng)。