1、抵押的房子可以買賣，但必須告知抵押權(quán)人買受人未在規(guī)定期限內(nèi)償還本息的，銀行可以依法將房屋出售給他人如果是抵押給銀行的房子，是賣不出去的房屋抵押后，房屋產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，無法辦理過戶交易法律依據(jù)中華人民共。

2、房子辦理了抵押貸款不能直接出售，必須要經(jīng)過抵押人的同意我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無。

3、房子貸款抵押了，想要賣房子的話是可以賣的根據(jù)民法典物權(quán)編第406條第1款抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的，按照其約定抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響設(shè)立抵押的房子可以賣，抵押權(quán)可以跟著房。

4、抵押貸款的房子可以出賣，但和抵押權(quán)人另有約定的，執(zhí)行約定房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行，無法辦理過戶交易想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結(jié)證明，辦理解押才能交易住房抵押貸款。

5、處于抵押期間的房子是可以出售的，但是在交易過程中存在一個(gè)過戶的障礙因此在那個(gè)買房人他愿意代為清償債務(wù)，消失那個(gè)抵押權(quán)之后，它是可以辦理房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。

6、房子有抵押貸款的話是不能夠買賣的，因?yàn)榘凑諊业南嚓P(guān)規(guī)定，當(dāng)房子已經(jīng)抵押給銀行之后，房子的所有產(chǎn)權(quán)其實(shí)是歸屬于銀行所有的在沒有還清貸款之前是不能夠隨意出售，如果沒有在規(guī)定的期限內(nèi)償還本金，銀行也是可以依法將房屋。

7、有抵押貸款的房子可以賣房子只要產(chǎn)權(quán)明確，是否有抵押不影響買賣因?yàn)榈盅旱姆孔訜o法辦理過戶手續(xù)，買方不能取得房子所有權(quán)，交易無法完成有抵押貸款的房子進(jìn)行買賣的方法 首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人。

8、抵押貸款的房子是否可以出售，情況如下1抵押貸款的房子是可以出售的，但抵押貸款的房子在出售和買賣方面比較受限制，且賣房子的人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意2如果抵押權(quán)人不同意將貸款的房子進(jìn)行出售。

9、有抵押的房子是不能出售的房屋買賣要先償還清貸款，只有解除抵押后才能到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理買賣登記和過戶手續(xù)既然和銀行的合同約定1年內(nèi)不能提前還貸，這1年內(nèi)房屋所有權(quán)是屬于銀行，房主是無法到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶。

10、房屋抵押貸款是指借款人分期向銀行轉(zhuǎn)入穩(wěn)定的本付息，在沒有還清本息之前銀行會(huì)將抵押人的房產(chǎn)證作為抵押如果抵押人不能在規(guī)定期限內(nèi)還完本付息，銀行便可以依法將房屋出售給第三人，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定。

11、一房子抵押還能賣嗎1抵押后的房屋可以買賣但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋2法律依據(jù)。

12、在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續(xù)清償房子做抵押貸款的危害1首先房屋抵押貸款是屬于消費(fèi)貸款，貸款的用途。

13、需要注意的是，抵押貸款的房子出售的話，賣房子的人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意將房子進(jìn)行出售來抵押相應(yīng)的貸款，那么是可以將貸款抵押的房子進(jìn)行出售的房子出售流程首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上。

14、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記房子有貸款可以賣嗎？房子有貸款可以賣我們房屋的貸款一般都是抵押貸款，在房屋抵押貸款未還清的情況下，房產(chǎn)是抵押在銀行的，我們無權(quán)買賣房屋只有將貸款還清，和銀行解除抵。

15、房子做了二次抵押還能賣但是需要先進(jìn)行房屋解押，然后才可以賣當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了，在還清貸款后，銀行都會(huì)出具一份貸款結(jié)清證明房屋二次抵押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)1貸款。