一資金來源不同 住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款商業(yè)貸款是以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性；吉屋房產(chǎn)百科，更多買房必須知識 商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別商貸和公積金貸款的區(qū)別如下1貸款條件商業(yè)貸款的對象是經(jīng)資信考察合格公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續(xù)足額繳納一定的期限，才可以辦理2。

貸款須知1按揭貸款增幅已經(jīng)收窄年報顯示，除寧波銀行張家港行光大銀行外，其余銀行較2016年增幅均出現(xiàn)不同程度減少，其中中信銀行減少44%，招商銀行減少31%，交通銀行農(nóng)業(yè)銀行和建設銀行，增幅減少也都在10%以上2。

2 個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年個人商業(yè)貸款條件 1貸款對象為有完全民事行為能力的自然人2具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份3有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息；個人住房商業(yè)貸款和一般商業(yè)貸款有什么區(qū)別和聯(lián)絡 若是招行個人貸款，均根據(jù)貸款用途發(fā)放，“個人住房貸款”用于購買本人名下商品住房，以所購房產(chǎn)作為抵押“個人消費貸款”一般以房產(chǎn)作為抵押，可貸款的用途有購車購車位。

房貸展開來說，名稱可以是個人住房公積金貸款個人住房商業(yè)貸款個人住房按揭貸款等等，但買房貸款一般不會直接說成是住房抵押貸款所以，住房抵押貸款不是房貸平時也要注意個人信用，不要盲目申請貸款，否則一旦大數(shù)據(jù)被弄。