1、房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的要求1房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰寧波不動(dòng)產(chǎn)銀行貸款，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押2房齡從房屋竣工日起計(jì)算與貸款年限相加不能超過40年3所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑煲?guī)劃，并寧波不動(dòng)產(chǎn)銀行貸款；住房公私金是寧波的，用外地的房產(chǎn)證代款，是可以的很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的但一般對(duì)異地房產(chǎn)有一定的準(zhǔn)入條件，具體請(qǐng)咨詢貸款地銀行對(duì)所要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個(gè)要求1房屋的年限在20年之內(nèi)2。

2、不過，在房地產(chǎn)貸款的絕對(duì)值方面，四大國(guó)有銀行遙遙領(lǐng)先，均超過5000億元，而最少的寧波銀行僅有133億元中國(guó)銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款總額達(dá)6028億元，是興業(yè)銀行的5倍和民生銀行的4倍值得注意的是，在房地產(chǎn)貸款的增減變化上；寧波買房是可以組合貸款的，現(xiàn)在大部分的城市以及樓盤都可以辦理組合貸款業(yè)務(wù)購(gòu)房組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人；03申請(qǐng)人有足夠的還款能力證明，信用良好，需要向銀行提供借款人身份證居住證婚姻證明個(gè)人收入證明抵押貸款合同等相關(guān)條件04申請(qǐng)人應(yīng)配合銀行向房地產(chǎn)登記中心出具銀行證明，證明銀行已知道抵押財(cái)產(chǎn)屬于二次抵押注意事；八 買賣合同 雙方已辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記有條件的地區(qū)可以在貸款審批完成后，再將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦理同時(shí)辦理預(yù)售商品房的，雙方已簽訂 商品房預(yù)售 合同 三寧波公積金貸款辦理地址 寧波農(nóng)商銀行港城支行寧波；對(duì)寧波市房地產(chǎn)調(diào)控措施進(jìn)行進(jìn)一步完善，堅(jiān)持“房住不炒”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展據(jù)悉，上述補(bǔ)充通知從強(qiáng)化住房購(gòu)買資格管控加強(qiáng)購(gòu)房合同更名及住房贈(zèng)與交易管理調(diào)整住房信貸首付比例等四方面，對(duì)此前7月6日的；嚴(yán)格執(zhí)行商品住宅項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂后發(fā)放住房按揭貸款政策嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，商品房預(yù)售監(jiān)管賬戶資金未達(dá)到規(guī)定重點(diǎn)監(jiān)管資金額度的，不得支出商品房預(yù)售資金寧波戶籍的無住房家庭在本市有穩(wěn)定工作并已連續(xù)繳納；調(diào)高二套房商貸首付比例 今年7月6日，寧波發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控“十條”新政，其中包括調(diào)整限購(gòu)區(qū)域范圍強(qiáng)化金融政策監(jiān)管保障自住住房需求以及強(qiáng)化市場(chǎng)銷售管理等方面，旨在為當(dāng)時(shí)的“炒房”現(xiàn)象緊急“降溫”緊接著在7月22日；持房票可購(gòu)買商品住房或者二手住房，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)向持有房票的購(gòu)房人提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠，房票也可以按照兌付規(guī)則申請(qǐng)到期兌付或者提前兌付2公積金貸款額度上調(diào)1寧波買房首套房公積金貸款額度最高可貸100萬元 5月31日發(fā)布；嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，支持居民購(gòu)買首套自住住房需求，抑制利用信貸資金投資投機(jī)行為加大房地產(chǎn)貸款集中度管理工作力度，嚴(yán)格審核購(gòu)房人首付資金來源，從嚴(yán)查處經(jīng)營(yíng)貸消費(fèi)貸等信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的行為購(gòu)房人。

3、寧波限制公積金貸款條件 一借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同首次購(gòu)買普通自住住房的，個(gè)人住房公積金貸款給予優(yōu)先保障 二借款人家庭再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，從嚴(yán)控制，貸款首付款比例調(diào)整為不低于50%；承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額，是承購(gòu)人購(gòu)買個(gè)人持有產(chǎn)權(quán)份額所付房款占共有產(chǎn)權(quán)住房總房款的比例，原則上不低于60%，不高于80%，同批次銷售同一項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)份額相同其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)對(duì)象主要包括，共有產(chǎn)權(quán)；第二檔銀行中，招商銀行興業(yè)銀行兩項(xiàng)指標(biāo)均超線，中信銀行一項(xiàng)指標(biāo)踩線其中，招商銀行房地產(chǎn)貸款占比與個(gè)人住房按揭貸款占比分別為3216%2535%興業(yè)銀行兩項(xiàng)指標(biāo)則分別為3456%2655%兩家銀行上述指標(biāo)均超過。

4、如果你的房產(chǎn)符合銀行貸款要求，提供的資料有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行半年流水，收入證明其他資產(chǎn)也可提供增加額度；法律分析1首付比例據(jù)有關(guān)規(guī)定顯示，寧波二套房首付比例不得低于總房款的70% 2貸款利率二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準(zhǔn)房貸利息計(jì)算器 另外，寧波市對(duì)住房也有限購(gòu)政策寧波；中信銀行商業(yè)貸款條件有哪些中銀商業(yè)貸款有很多種，不同的商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的申請(qǐng)條件是不一樣的，但是申請(qǐng)貸款都需要滿足以下基礎(chǔ)貸款條件1具備完全民事行為能力2有大陸居民戶口或有境內(nèi)常駐居留權(quán)3有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。