有房產(chǎn)證可以二次抵押貸款借款人需要滿足相關(guān)條件房產(chǎn)2次抵押貸款最新，具體如下1房產(chǎn)證二次抵押，房屋必須是現(xiàn)房如果房屋不是現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證二次抵押貸款是不能成立房產(chǎn)2次抵押貸款最新的2房產(chǎn)證所登記的房子必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；二房本沒下房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司，短期貸款也就最長一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款2有房本想長期貸款可以給房產(chǎn)2次抵押貸款最新你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的。

房產(chǎn)證是可以辦理二次抵押貸款的，但是要滿足相關(guān)條件要求才行，房產(chǎn)證二次抵押是以減掉此前抵押貸款金額的余值作為抵押物價值，其貸款額度減少了，譬如說100萬的房產(chǎn)值前面已經(jīng)抵押貸款了60萬，二次抵押只能貸款40萬，而且在；有貸款的房子可以再次抵押貸款，這種情況成為二次抵押但是需要滿足一定的條件1有證，即房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證2有余值，房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬。

可以辦理房屋二次抵押貸款的銀行工商銀行招商銀行興業(yè)銀行江蘇銀行平安銀行1興業(yè)銀行興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年而其房產(chǎn)2次抵押貸款最新他銀行在二押這項業(yè)務(wù)上，一般只能做520年如果想；3去建委辦理二次抵押登記，3天內(nèi)可以放款 擴展信息 二次抵押貸款不同于第一次抵押貸款的要求具體要求包括以下幾個方面 1銀行對二次房貸房源的潛力要求很高，一般是針對那些市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)房源或者商品房這樣的房子一般升。

一房屋二次抵押貸款利率多少 二房貸的銀行預(yù)期年化利率在8%9%左右比如廣發(fā)銀行和民生銀行就是少數(shù)幾家可以辦理住房二次抵押的銀行貸款期限13年，合并抵押率兩筆未償還貸款總額占房產(chǎn)價值的比例不超過60%，13。

房產(chǎn)2次抵押貸款最新政策

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且。

正在按揭的房子可以做二次貸款因為房產(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進行二次貸了原則上，這樣的操作是沒有問題的。

房屋是可以二次抵押的但是二次貸款的條件是很苛刻的條件要求如下 1用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房 2該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人 3房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管。

在非限購城市，房齡在20年以內(nèi)房屋使用面積在65平方米以下產(chǎn)權(quán)清晰有房產(chǎn)證的住宅才可辦理二次抵押貸款而在限購城市，通常需要滿足一定的購房資格要求如抵押率銀行通常會根據(jù)房屋的估值來確定抵押率，即貸款金額與。

授信限期通常都較長，針對借款方來講，貸款可以用的時間段也就能變長，授信 限期一般是 10 到 20 年， 授信 限期可達 30 年本文主要寫的是二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。

1 1 房產(chǎn)銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房家庭住房不動產(chǎn)廠房商鋪等用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十1 2。

典當(dāng)行二次抵押款貸款利率為每月15%25%，管理費另計期限為5天到6個月，二次抵押貸款額度高為房屋剩余價值的七成，7日內(nèi)放款除此貸款銀行之外，房屋二次抵押貸款利率%還跟時間有關(guān)1六個月以下含，510。

房產(chǎn)2次抵押貸款最新規(guī)定

房產(chǎn)可以做二次抵押二次抵押貸款必備條件1抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以。