拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔右茨愕姆课菪再|(zhì)如果您是一類經(jīng)濟(jì)適用房拆遷房抵押貸款，就需要滿5年后才可做抵押貸款但是如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房，有個(gè)別銀行可以貸款，具體情況還要驗(yàn)證您的房本以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您感謝您對(duì)看房網(wǎng)；安置房可以抵押貸款根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣因此，當(dāng)遇到資金問題時(shí)，可以將安置房抵押來；4同意全額抵押貸款購買的安置房5經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，個(gè)人信用良好，能夠償還貸款本息6借款人夫妻雙方未結(jié)清住房公積金貸款拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓抵押拆遷安置房有哪幾種類型；如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的不過一般來；如果您所擁有的拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售，又或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的安置房可以買賣嗎具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并；安置房不能做銀行抵押貸款的房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其拆遷房抵押貸款他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被住戶進(jìn)行安置所建的房屋根據(jù)我國法律；能安置房是可以用于貸款的如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的不過，一般很多銀行都不會(huì)允許安置房抵押貸款，因?yàn)榘仓梅渴鞘钦M(jìn)行城市道路建設(shè)。

拆遷房屋是開發(fā)商征用土地時(shí)補(bǔ)償拆遷戶的房屋每個(gè)房地產(chǎn)基本上都有拆遷房屋，一般拆遷房屋的價(jià)格一般低于商品房的價(jià)格拆遷房屋和商品房一樣，都有產(chǎn)權(quán)證書拆遷房屋抵押貸款流程1具有完全民事行為能力的自然人具有良好的。

法律主觀滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證戶口本拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請(qǐng)，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)法律客觀；安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋即由于城市規(guī)劃土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋房子抵押貸款流程是什么1房地產(chǎn)抵押貸款；法律分析拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款但一般不。

動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款但根據(jù)上海市動(dòng)遷安置房管理辦法第二十三條之規(guī)定，動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)；拆遷房可以抵押貸款嗎可以但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高安置房貸款辦理?xiàng)l件如下1具有本市常住戶口或有效居留身份2申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積；拆遷房沒有房產(chǎn)證不可以抵押貸款沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房一般是不能夠辦理抵押貸款的，因?yàn)樵谵k理抵押貸款時(shí)，需要用被抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證作為抵押物，還需要攜帶房產(chǎn)證去房管局辦理抵押登記手續(xù)，沒有房產(chǎn)證這些手續(xù)都沒辦法。

拆遷房抵押貸款如何申請(qǐng)1貸款申請(qǐng) 貸款人提出貸款用途金額及年限2準(zhǔn)備貸款材料 貸款人及抵押人準(zhǔn)備好貸款的材料，其中包括收入證明個(gè)人消費(fèi)用途的合同婚姻狀況證明房屋所有權(quán)證等等3看房評(píng)估 由評(píng)估機(jī)構(gòu)。