1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶最近半年寧波個人可以向銀行用房子抵押貸款的銀行流水對賬單 2 銀行對借款人寧波個人可以向銀行用房子抵押貸款的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查3 借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券。

法律分析可以“可以房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足單獨(dú)只有房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份土地證材料。

而個人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途房屋抵押貸款申請的條件不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度。

如果要用房子做抵押貸款，那按如下流程辦理即可第一步準(zhǔn)備好個人身份證戶口本房屋產(chǎn)權(quán)證收入證明比如工資單銀行流水等資料到選擇的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺找工作人員提出抵押貸款申請，并領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，將填好。

可以但是房產(chǎn)證的辦理年限應(yīng)該是10年以內(nèi)，面積在80平方米以上 二買房可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎 房產(chǎn)抵押貸款不可用于買房國家規(guī)定為防止炒房者貸款炒房哄抬房價(jià)，貸款資金場銀行嚴(yán)格在貸后管理中對資金的流向進(jìn)行監(jiān)管。

時(shí)間一般需要1個月左右 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件1申請人年滿18周歲以上，2有穩(wěn)定的工作與收入個人信用良好3申請的銀行規(guī)定的其它條件4一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高20年以上的一般就很少有銀行接受了。

而以商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價(jià)的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價(jià)5成注意，這個評估價(jià)以銀行認(rèn)可的評估公司估價(jià)為準(zhǔn)此外，用住宅作為抵押物申請貸款，但如果是。

可以用房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

4抵押登記，借款人持房產(chǎn)證借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)5放款，抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中法律依據(jù)中華人民共和國民法典第三百九十七條。

湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了。

3前置條件不同借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款按揭貸款可用于購房或其他用途但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

1房產(chǎn)證能不能夠貸款，也需要具體情況具體分析因?yàn)?strong>寧波個人可以向銀行用房子抵押貸款我們向銀行進(jìn)行房屋抵押貸款的話，除了需要房產(chǎn)證之外，還需要符合銀行貸款的相關(guān)規(guī)定而且根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，房屋進(jìn)行抵押時(shí)，該房屋的土地使用權(quán)要同時(shí)進(jìn)行抵押因此。

三房產(chǎn)證抵押貸款流程 1備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 2銀行對借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查3借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

個人住房可以抵押貸款只要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)與穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，和愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的話就可以辦理抵押貸款的。

若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件1用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物2不接受評估現(xiàn)值在10萬元含以下。

可以，辦理流程如下1備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2銀行對借款人的貸款申請購房合同協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查3借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及。

房產(chǎn)證已經(jīng)抵押給銀行，可以申請個人小額信用貸款你只要符合銀行個人小額貸款申請條件后，提供身份證穩(wěn)定的住址證明穩(wěn)定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業(yè)務(wù)按照法律規(guī)定，對于房屋價(jià)值較高，一部分價(jià)值已經(jīng)抵押的，剩余。