1、1房產(chǎn)證借款人需要提供房屋房產(chǎn)抵押貸款需要的合法產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)抵押貸款需要，即房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明借款人擁有該房屋所有權(quán)房產(chǎn)抵押貸款需要的重要文件2貸款申請表借款人需要填寫貸款申請表，包括個人基本信息貸款金額貸款用途等3個人身份證明借款人需要提房產(chǎn)抵押貸款需要；房屋抵押貸款需要條件和手續(xù)如下一房產(chǎn)抵押貸款的條件是1需要擁有合法的身份2需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄3需要有合法有效的購房合同4以新購住房作高額抵押的，須；而擔(dān)保公司，一般都不會有太多的審查，貸款的速度很快，但貸款的利息卻很高，所以大家可以根據(jù)自己的情況，選擇合適的銀行2提交房屋抵押貸款的材料房屋是夫妻共有的，要辦理抵押貸款時，必須要有雙方的證件，戶口本；房產(chǎn)抵押貸款需要的條件具體如下1具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力3具有購買住房的合同或協(xié)議4不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的；住房抵押貸款是指將房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款具體的條件可能會因地區(qū)和金融機構(gòu)的不同而有所差異，但一般來說，以下是常見的住房抵押貸款的條件1房屋所有權(quán)申請人必須是房屋的合法所有人，擁有；個人房產(chǎn)抵押貸款需要以下材料1 有效身份證件包括身份證戶口本等，以便貸款機構(gòu)核實您的身份2 穩(wěn)定收入證明例如工資單稅單銀行流水等，以證明您有穩(wěn)定的還款能力3 房產(chǎn)所有權(quán)證明您需要提供房產(chǎn)證或購房。
2、二期房房產(chǎn)抵押所需資料 1購房預(yù)售合同2與銀行簽訂購房借款合同3購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件驗原件4夫妻結(jié)婚證復(fù)印件驗原件，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明可以見得，在辦理住房抵押貸款時；申請房產(chǎn)抵押貸款的條件1已滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人2有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力3銀行規(guī)定的其他條件申請房產(chǎn)抵押貸款需要提交的材料需要提交的材料包括身份證明戶口本結(jié)；辦理房產(chǎn)抵押貸款一般需要的材料有1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2國有土地使用證原件及復(fù)印件3房產(chǎn)抵押合同原件4授權(quán)委托書5房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供6借款人身份證明或法人資格證明7；想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要滿足以下幾種條件1借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，實際年齡加貸款期限不能超過65周歲有固定住所和城鎮(zhèn)常住戶口有正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款本息個人征信良好；法律分析房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件1 具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡一般不超過65周歲2持有有效身份證件3有穩(wěn)定合法的收入來源4抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可以上市交易5銀行規(guī)定的。
3、通常情況下，按揭貸款需要資料申請人的身份證戶籍結(jié)婚證如未婚需要提供單身證明貸款銀行認(rèn)可借款人償還能力的證明資料住房產(chǎn)權(quán)證合法有效的住房合同等證明資料2 經(jīng)銀行接受辦理后，指定的評估機構(gòu)將對抵押房屋；房產(chǎn)抵押貸款需要的資料有身份證戶口本婚姻證明收入證明用于抵押的房產(chǎn)證原件評估報告貸款用途證明首付款證明等用戶有了這些材料以后，需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)抵押手續(xù)，提交資料以后，工作人員會按照流程來；5當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的其他文件新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年貸款額度是房屋評估值的70%貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是594%。
4、房產(chǎn)抵押貸款需要借款人提供房產(chǎn)證土地證購房合同等證明材料，同時借款人需具有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄房產(chǎn)抵押貸款需要我們首先需要了解房產(chǎn)抵押貸款的基本概念房產(chǎn)抵押貸款是指借款人將自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金。
5、2 評估抵押物，由專業(yè)三方評估機構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查評估 3 簽訂合同并辦理抵押登記手續(xù) 個人經(jīng)驗分享在申請房屋抵押貸款時，需了解自己的征信記錄和還款能力，選擇正規(guī)信譽良好的借貸銀行，了解其貸款政策和利率水平填寫申請。
6、2銀行流水對賬單根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單3。