1、在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請(qǐng)房子抵押貸款可以貸到房子評(píng)估價(jià)的7成而以商鋪寫字樓辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則；房產(chǎn)證抵押貸款，一般最高額度為房屋評(píng)估價(jià)格的7成舉例來說，你家房子的評(píng)估價(jià)為50萬，那么你最多可以貸款35萬元至于哪家銀行好，其實(shí)都差不多的，你可以多問問貸款利率，這個(gè)比較關(guān)鍵。

2、你最多能貸款房屋總價(jià)的70%如果是抵押借貸，按照銀行抵押貸款政策，最高能貸到該房屋評(píng)估價(jià)值的60%上述為大產(chǎn)權(quán)房，具備國(guó)家發(fā)給的正規(guī)房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證書小產(chǎn)權(quán)房一般情況下無法做抵押貸款；如果抵押物特別保值，或者貸款人的個(gè)人資質(zhì)特別好，有可能申請(qǐng)到80%左右的價(jià)值也就是說，貸款人提供價(jià)值100萬的房子申請(qǐng)抵押貸款，大約能申請(qǐng)到7080萬的貸款額度另外需要提醒大家的是，如果貸款人是以新購(gòu)住房作最高額；北京的房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的，住宅能貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右，如果房子是立項(xiàng)是辦公商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的56成左右，具體還是要看房子是；一般來說可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成左右，目前市面上的最高價(jià)值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬左右，主要是針對(duì)一線城市的優(yōu)質(zhì)客群，大部分的抵押貸額度在1001000萬之間年利率35%之間，貸款期限比較長(zhǎng)，一般都是510年左右。

3、1房屋變現(xiàn)情況和房齡不同2房齡不同，額度不同，一般房齡不超過20年，越是新的樓盤抵押貸款額度就越高3房屋面積，房屋抵押貸款基本要求面積不得少于50平，面積越小可貸額度越低4所選擇的貸款機(jī)構(gòu)不同，就拿；現(xiàn)如今，抵押貸款是很多家庭會(huì)選擇的一種方式，那么，100萬房子抵押貸款多少中國(guó)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款是根據(jù)個(gè)人客戶的信用狀況和銀行認(rèn)可的客戶提供的抵押物，為個(gè)人客戶提供消費(fèi)的貸款產(chǎn)品如果您使用住房抵押貸款，貸款限額分為；房款的百分之70根據(jù)查詢找法網(wǎng)官網(wǎng)顯示，人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為百分之70，寫字樓商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有百分之60，廠房抵押貸款成數(shù)最高只有百分之50。

4、同時(shí)，以下類型的房產(chǎn)證是無法抵押的 1面積小于30平方米，房齡大于20年的住房 2使用未到五年的經(jīng)濟(jì)適用房 3小產(chǎn)權(quán)房，為受房管認(rèn)同 4部分已購(gòu)公房等 拓展資料房產(chǎn)證抵押貸款長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間如果是；如果你自行到銀行申請(qǐng)100萬以上的貸款，除了提供抵押物外，還要你本人名下或直系親屬名下有公司根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的；你可以根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來決定你的貸款方式的！房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料1房產(chǎn)證2權(quán)利人及配偶的身份證3權(quán)利人及配偶的戶口本4權(quán)利人的婚姻證明結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明5收入證明6如房產(chǎn)證權(quán)利人。

5、100萬的房子抵押貸款能貸多少算一算你家裝修要花多少錢在生活中經(jīng)常會(huì)用到急需用錢的情況，許多人由于手頭資金不足，就會(huì)將自己的房屋進(jìn)行抵押貸款，來獲得的大量的資金來周轉(zhuǎn)那么100萬的房子抵押貸款能貸多少呢，下面；一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 756 這個(gè)數(shù)字是很久以前；用房子貸款10萬一個(gè)月還多少銀行貸款會(huì)根據(jù)還款的時(shí)間期限，年利率有所不同以十年為例按照2021年央行公布的年利率為基準(zhǔn)是49%貸款本金是元貸款年利率是49%貸款年限是10年采用等額本息還款方式還款。

6、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15 再除各36就是每月還的 75。