2023年房子貸款利率其實(shí)并不是固定2023房貸款利率的2023房貸款利率，如果是購買第1套房，最低利率為41%~43%左右，如果是購買二套房，那么貸款利率通常在48%~5%左右如果是通過公積金購買房屋，那么5年以下含5年的個(gè)人首套住房公積金貸款利率由2。

比如怎么算貸款次數(shù)，如果有過兩次以上貸款，但已全部還清算幾套房貸款等，但是在北京即使有北京戶口也不能再商業(yè)貸款買房2023房貸款利率了再比如二套房貸款政策，首付要六成，貸款利率比基準(zhǔn)利率上浮11倍等2個(gè)人消費(fèi)貸款不能用于。

2023房產(chǎn)抵押貸款利率是365%~43%房產(chǎn)抵押貸款利率，原則上最低不低于同期LPR利率1年期LPR利率365%5年期以上LPR利率43%若是1年以內(nèi)15年的房產(chǎn)抵押貸款，貸款基準(zhǔn)利率由銀行在這兩個(gè)LPR品種之間自主選擇。

截至2023年2月13日，二手房貸款利率是1一年含內(nèi)的貸款，年利率為435％2一至五年含的貸款，年利率為475％3五年以上的貸款，年利率為490％各銀行的商業(yè)貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話。

目前，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為490%，貸款期限超過5年受限購限貸政策影響，地方銀行對(duì)首套房貸利率的調(diào)整不同全國首套房平均利率為538%，利率普遍上升5%20%二套房貸款利率一般上升10%30%公積金貸款基準(zhǔn)利率為五年。

一公積金二套房貸款利率是多少2023房貸款利率？ 如果2023房貸款利率你用公積金貸款買房的時(shí)間把控在五年以內(nèi)包含五年，那么基準(zhǔn)利率就是350%，11倍基準(zhǔn)利率為385%如果用公積金貸款買房的時(shí)間在五年以上，那么基準(zhǔn)利率就是400%，11倍基準(zhǔn)利率就是440%需要注意。