可以做二次抵押貸款辦理房屋二次抵押貸款寧波房屋貸款二次貸款的流程1經(jīng)銀行同意寧波房屋貸款二次貸款，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易寧波房屋貸款二次貸款，簽訂購房合同或意向書2向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料3銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查審查后，通知借款人審查。

1辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證房產(chǎn)證2辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人同時(shí)，根據(jù)房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法規(guī)定權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果。

可以只要貸款人滿足貸款條件，且征信良好具備償還本息的能力，就可以再次申請(qǐng)貸款再次申請(qǐng)房貸的時(shí)候，第一套房貸款結(jié)清后，只要首付比例有5成或以上，且滿足當(dāng)?shù)氐馁I房資格，即可以再申請(qǐng)按揭貸款。

有房產(chǎn)證可以二次抵押貸款借款人需要滿足相關(guān)條件，具體如下1房產(chǎn)證二次抵押，房屋必須是現(xiàn)房如果房屋不是現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證二次抵押貸款是不能成立的2房產(chǎn)證所登記的房子必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。

法律依據(jù)城市房地本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償二房產(chǎn)證二次抵押貸款手續(xù)費(fèi)怎么算的 1，評(píng)估費(fèi)一般。

1首付比例據(jù)有關(guān)規(guī)定顯示，寧波二套房首付比例不得低于總房款的70%2貸款利率二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準(zhǔn)房貸利息計(jì)算器 另外，寧波市對(duì)住房也有限購政策寧波戶籍。

借款人需要向貸款公司提交身份證明婚姻證明工作證明收入證明等材料，借款人還需要向貸款公司提供房屋買賣合同和發(fā)票房子二次貸款所需材料和房子第一次貸款所需材料大致相同借款人需要向貸款公司出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。