一房齡超過多少年不能夠貸款 若是二手樓貸款授信期限最長不超過30年30年房子可以貸款嗎，所購房產(chǎn)房齡指房產(chǎn)已竣工年限一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由；專家提醒，據(jù)不完全統(tǒng)計武漢城區(qū)的“房改房”超過70萬套，這其中至少10%左右樓齡超過了30年，如果購房客在買“老房子”簽訂合同之前沒有了解到相關(guān)規(guī)定，在簽訂合同后很可能會貸不到款但合同一旦簽訂，如果買方因為貸款；房齡上30年的房產(chǎn)，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付根據(jù)相關(guān)規(guī)定，關(guān)于銀行對二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容1二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年2二手房的房齡不能超過15年3土地性質(zhì)為出讓地；根據(jù)規(guī)定，銀行對二手房貸款的期限由以下限制一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年二是二手房的房齡不能超過15年三是土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定四是；130年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實際價值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價別墅等房產(chǎn)類型，可以用來抵押2住宅性質(zhì)的房屋，它的。

房子30年以上可以貸款，但是不能用公積金貸款第一銀行在設(shè)計貸款產(chǎn)品時，會綜合考慮業(yè)務(wù)邏輯業(yè)務(wù)合規(guī)業(yè)務(wù)風(fēng)控管理等方面30年房子可以貸款嗎你問的房齡要求，主要是基于風(fēng)險1房齡超過30年的房子價值是有瑕疵的目前中國的房子年限是；房產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，可以作為貸款的抵押品，但并不是所有房產(chǎn)都能以此方式貸款特別是樓齡超過30年的房屋，申貸時需要特別考慮首先，銀行會通過評估房屋的價值來確定能否為此房產(chǎn)貸款老房子的房價受環(huán)境等多種因素影響較大；超過30年的房子能貸款嗎 房齡超過30年很難貸款，銀行基于風(fēng)險考慮，一般都會拒貸少部分銀行可以貸款的話，對首付的要求比較高，購房者要多準(zhǔn)備一點首付，并且提供其他財產(chǎn)證明才有可能會通過貸款 拓展資料 一，影響二手房貸款的因素 1；房齡加貸款年限不超過47，公積金都 二房子超過30年還能貸款嗎 應(yīng)該是可以的 三房齡30年的房子能貸款嗎 根據(jù)我國相關(guān)的條例規(guī)定，對二手房貸款期限的規(guī)定是二手房使用年限與貸款期限之和不超過三十年二手房房屋使用。

房齡30年的房子能貸款 房齡30年的房子也是有機會貸款的，雖然一般超過了20年的房子銀行就不批貸了，但是如果是條件極好的房子的話還有機會比如周邊的學(xué)校非常好房子位置在市中心等，這些條件都能讓老房子辦理貸款，具體能不能貸取決；一般房貸最長可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類別貸款類別等1住房類別普通住宅最長貸款30年商業(yè)住宅最長貸款10年商業(yè)住宅只能申請商業(yè)貸款；一般來說，購房貸款最多可以貸款30年，但根據(jù)大多數(shù)銀行的要求，用戶年齡和貸款期限不得超過65年此外，實際貸款期限還需要區(qū)分住房類型貸款類型等1住房類型普通住房貸款30年，商品房貸款10年商品房只能申請商品房貸款；根據(jù)你提的問題分析的話你最多能貸款20萬，而且是以你的名義貸，一般新房子能帶30年，舊房子的話能貸個10年就很不錯了，誰知道以后拆遷不拆遷以你父親的名義貸款的話最多一年，而且是商業(yè)貸款，不能用公積金；三十年的房子還能貸款嗎30年的老房子有可能貸款，不過幾率很低130年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數(shù)房產(chǎn)實際價值較高的房產(chǎn)才可以申請一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋；二手房房齡要控制2025年以內(nèi)，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使可以辦理貸款，銀行也會降低貸款人的貸款基數(shù)當(dāng)然若是房屋地段好，變現(xiàn)能力強，部分銀行也會將房齡放寬到2030年，因此具體情況要根據(jù)二手房的實際。

您好，若是通過我行辦理，目前辦理二手樓貸款，貸款授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。