90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了 此外，如果是全款買房貸款的還需辦理銀行抵押，也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。

那么寧波二手房過戶需要什么資料今天小編就為大家詳細介紹，再來看看寧波二手房過戶流程及費用，以及寧波二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證，給有需要的朋友提供參考一寧波二手房過戶需要什么資料1寧波二手房過戶賣方所需資料1。

可到房產(chǎn)局或他們的網(wǎng)站上查，不過您不知道房產(chǎn)證號估計很難查到，個人房產(chǎn)信息不是隨便讓您查的，通常情況下至少要有相關(guān)房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)證號和身份證號產(chǎn)權(quán)人名字才可查檔的。

其次資料填寫和提交完畢之后，接下來就是銀行審查，銀行在審查期間可能會進行電話訪問核實貸款人的情況，貸款人符合銀行的條件，銀行就會將貸款人的房產(chǎn)證等進行收押，之后雙方簽訂抵押貸款合同并進行公證，之后等待銀行放款即可。

1住房按揭貸款，以所購買住房做抵押需要提供個人身份資產(chǎn)收入及資信等證明文件2汽車按揭貸款，以所購買汽車做抵押需要提供個人身份資產(chǎn)收入及資信等證明文件3住房抵押貸款，以自有房產(chǎn)做抵押要有房產(chǎn)。