現(xiàn)在很多銀行抵押貸款，都可以分期還款，但是具有期限限制，因此抵押貸款可以分期，只要貸款人滿足貸款銀行的條件而且提供的信息真實(shí)齊全，就可以滿足貸款人抵押貸款的需求，提供貸款；貸款年限不得超過(guò)10年4房屋抵押貸款借款人，共同還款人，擔(dān)保人符合以下條件1具有合法，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良資信具有完全民事行為能力的自然人2具有按期償還貸款的能力個(gè)人收入為月還款的2倍以上。
4放款速度慢相對(duì)無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō)，由于房產(chǎn)抵押貸款要走抵押登記手續(xù)，所以銀行放款速度較慢一般來(lái)說(shuō)，自借錢方申請(qǐng)貸款后需要一個(gè)月左右的時(shí)間銀行才能放款個(gè)人住房抵押貸款期限最長(zhǎng)多少年新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；2辦理住房抵押貸款，房屋的年限也是影響貸款年限貸款額度的因素之一，通常房屋年限越久，貸款年限就越低，貸款額度也就越少貸款額度期限和房屋年齡之和不能超過(guò)30年貸款額度有效期在10年以下的，最高抵押率為70%。
房產(chǎn)抵押貸款期限最長(zhǎng)是可以貸款30年抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，房產(chǎn)性質(zhì)影響貸款年限，不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款的年限不同普通住宅商業(yè)項(xiàng)目廠房等這幾類房屋能貸款的年限也有所不同以住房抵押申請(qǐng)的個(gè)人抵；房子抵押貸款具體可以分幾年，要根據(jù)銀行的貸款政策確定每個(gè)銀行的規(guī)定不樣房子抵押貸款的期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年，不過(guò)抵押貸款年限是受房齡借款人的年齡影響據(jù)多數(shù)銀行規(guī)定，房齡加上借款人年齡不能超過(guò)65年，也就。
房產(chǎn)抵押貸款期限根據(jù)申請(qǐng)的貸款性質(zhì)有所不同，如果是個(gè)人消費(fèi)用途最長(zhǎng)一般只會(huì)讓貸款15年，如果是經(jīng)營(yíng)性貸款則最長(zhǎng)可以貸到30年，具體貸款期限受多個(gè)因素影響1房屋性質(zhì)通常可以用來(lái)抵押的房產(chǎn)包括普通住宅商業(yè)項(xiàng)目廠房。
寧波房產(chǎn)抵押貸款可以分多少期還款
1房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款30年，抵押貸款根據(jù)還款方式的不同，年限也不同商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%2寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%3工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%4最長(zhǎng)期限可達(dá)30年抵押包括商鋪。
1年齡在1855周歲部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%部分銀行可能會(huì)有所增加房屋抵押貸款的期限一般為1年10年少數(shù)銀行對(duì)與客戶長(zhǎng)可到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人。
2都是按照時(shí)間來(lái)計(jì)算貸款利率的，基準(zhǔn)利率一年貸年利531%，三年貸54%，五年貸576%，六年至三十年貸594%貸款到期后理論上講可以用房產(chǎn)再次貸款，但考慮到還款后房齡問(wèn)題，可能就無(wú)法辦理了吧房貸一般都是。
法律分析房產(chǎn)抵押貸款的還款期限是多久貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi)，期限一般在十年以內(nèi)法律依據(jù)貸款的一般規(guī)則 第十一條貸款期限貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期還款。
1房產(chǎn)抵押貸款最多為30年，也就是說(shuō)30年后房產(chǎn)抵押貸款還沒(méi)有還清的話，銀行是有權(quán)將房子進(jìn)行拍賣用來(lái)還款的2貸款房產(chǎn)抵押的年限和抵押房產(chǎn)的價(jià)值和貸款人的個(gè)人資質(zhì)是有著密切關(guān)聯(lián)的，并不是說(shuō)每一個(gè)人貸款都可以。
房子抵押貸款的相關(guān)資訊 房子抵押貸款的資金數(shù)額與房子的估價(jià)息息相關(guān)，房子的估價(jià)越高，用戶獲取的資金數(shù)額越多，房子的估價(jià)越低，用戶獲取的資金數(shù)額越少 而且不同性質(zhì)的房子能獲取的資金數(shù)額也不一樣，住宅可以獲得房子。
寧波房產(chǎn)抵押貸款可以分多少期還
1、1年齡在18歲55歲，通常房產(chǎn)抵押貸款額度是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50%～70%，房產(chǎn)抵押貸款的期限通常是1年～10年部分銀行對(duì)客戶可達(dá)30年，但是貸款結(jié)束后借款者年齡不可超出60歲2房齡在20年內(nèi)抵押貸款的貸款利率通常是。
2、1申請(qǐng)貸款人年齡需在1855周歲只有少數(shù)的小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人的，而房屋能抵押的額度評(píng)估基本在50～70%可能部分銀行會(huì)有增加房屋抵押貸款的期限通常在1年10年少數(shù)銀行對(duì)達(dá)到30年，但貸款結(jié)束后借款。
3、房子抵押貸款最長(zhǎng)期限是30年根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年，如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年另外，具體貸款年限與房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)年限借款人的還款能力等因素是息息相關(guān)的，具體房子抵押貸款。