1、法律分析在一般情形下按揭是把房子抵押給銀行嗎，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會抵押在銀行但是，有按揭是把房子抵押給銀行嗎的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會退還房會抵押在銀行，應(yīng)以為準(zhǔn)民法典第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該；按揭貸款的話，銀行是不壓產(chǎn)權(quán)證的，會到房管局辦理一個(gè)抵押他權(quán)后就會把產(chǎn)權(quán)證拿給貸款人了您現(xiàn)在貸款買的房產(chǎn)在辦理產(chǎn)權(quán)證明時(shí)，會給您發(fā)放三個(gè)證明一個(gè)土地證一個(gè)房產(chǎn)證一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證明，其中“他項(xiàng)權(quán)利證明；貸款購房房產(chǎn)證不是抵押在銀行，辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，購房者到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門辦理房屋抵押登記手續(xù)后，房地產(chǎn)交易中心會將房屋他項(xiàng)權(quán)證交給銀行作為抵押，房產(chǎn)證原件則在存檔后交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便；房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，它記錄了房屋的所有者信息以及相關(guān)權(quán)益銀行作為貸款提供方，需要確保貸款的安全性，因此要求借款人將房產(chǎn)證抵押給銀行作為擔(dān)保下面小編來說一下貸款買房子房產(chǎn)證要抵押在銀行嗎貸款買房子；根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)你拿到的產(chǎn)權(quán)證上面會有一欄“此房已設(shè)抵押”的字樣，等你把銀行貸款還清之后到銀行去。
2、貸款房產(chǎn)證是抵押在銀行的同時(shí)也在建委有抵押登記，在完結(jié)房貸后，銀行會開具結(jié)清手續(xù)，再去建委辦理解押手續(xù)申請資料1房產(chǎn)證房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證土地證是必須要給銀行抵押的2權(quán)利人及配偶的身份證3；按揭貸款買房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？不需要在進(jìn)行住房的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，借款人與銀行簽訂住房貸款合同，需要買房一方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)抵押登記，辦理完抵押登記手續(xù)后，房地產(chǎn)交易部分會將房屋他項(xiàng)權(quán)證交給銀行作為。
3、所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時(shí)候，只支付了一定金額的房屋首付款，然后以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行4在貸款還清之后，帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)法律依據(jù)個(gè)人住房貸款管理辦法第十六條 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將；辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)證是不用押在銀行的，但購房者到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門辦理房屋抵押登記手續(xù)后，房地產(chǎn)交易中心會將房屋他項(xiàng)權(quán)證交給銀行作為抵押，房產(chǎn)證原件則在存檔后交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便有；按揭買房實(shí)際上就是把房子抵押給銀行用來貸款，只不過購房貸款比起一般的抵押貸款利率要低很多，辦理好貸款以后銀行會等購房者辦好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證下來以后銀行就會進(jìn)行抵押，抵押后銀行會持有他項(xiàng)權(quán)證，而房產(chǎn)證會退回給購房者；貸款買房時(shí)房產(chǎn)證不用抵押給銀行貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證貸款房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的？1首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始；房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證要押在銀行嗎房產(chǎn)證和土地證是必須要抵押給銀行的辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程借款人在銀行開立活期存款賬戶借款人按要求填寫貸款表，提交相關(guān)材料銀行工作人員進(jìn)行家訪，調(diào)查借款人資料的真實(shí)性審批通過。
4、按揭購房房產(chǎn)證不是抵押在銀行，購房者準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同購房身份證明文件戶口本及房屋權(quán)屬證明書，因?yàn)榉课萆婕百J款，所以還需要一道額外的手續(xù)換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證他項(xiàng)權(quán)證作為購房者將房屋抵押給；貸款買房房產(chǎn)證不需要抵押在銀行按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到房屋他項(xiàng)權(quán)證所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所。