按揭房不可以轉(zhuǎn)賣的因?yàn)榉孔舆M(jìn)行買賣的前提是必須已取得國家認(rèn)可的房屋權(quán)證按揭貸款的房子可以賣出去嗎，所以按揭房的房管局是過不按揭貸款的房子可以賣出去嗎了戶的如果要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣按揭房可以轉(zhuǎn)賣了涉及到還按揭款一般有。

不可以賣按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力有合法有效的購買大修住房的合同協(xié)議以及貸款行要求提供的其按揭貸款的房子可以賣出去嗎他證明文件有所購大修住房全部價(jià)款20%。

最后，如果按揭貸款的房子可以賣出去嗎你在還清按揭貸款之前賣掉房子，你需要承擔(dān)房產(chǎn)增值稅個(gè)人所得稅等稅費(fèi)這些稅費(fèi)的具體數(shù)額會根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際增值和賣出價(jià)來計(jì)算總之，按揭的房子可以賣掉，但是需要提前向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，并承擔(dān)一定的違約金。

3利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意以采取這種方式但前提是房他房產(chǎn)用來申請貸款過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功二二手房。

按揭貸款中的房子可以出售還貸中的房子是可以進(jìn)行買賣的，前提是必須取得不動產(chǎn)證，沒有不動產(chǎn)證，便不能進(jìn)行交易將剩余房貸直接還清，這是土豪的做法，按揭貸款的房子可以賣出去嗎我們沒錢的可以轉(zhuǎn)按揭，轉(zhuǎn)按揭不是把自己的按揭貸款直接轉(zhuǎn)給買家。