房屋抵押貸款又稱住房抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年，是銀行為借款人提供貸款房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年的一種方式房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年，需要借款人在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行以獲取貸款那么，借款人在辦理房屋抵押貸款時(shí)，可以貸幾年呢房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年？跟著小編一起看看吧房屋抵押貸款可以貸幾年？如果。

銀行會(huì)對(duì)貸款人的個(gè)人資質(zhì)以及抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)貸款用途確定，給出一個(gè)貸款年限在銀行給出的最長(zhǎng)貸款年限之內(nèi)，申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的情況決定貸款幾年住房抵押貸款的貸款額度最高為抵押住房?jī)r(jià)值的70%以原個(gè)人。

最高三十年，房子抵押貸款最短一年，最長(zhǎng)能貸款三十年，至于到底能貸多少年，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的意愿與所抵押的房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值來進(jìn)行評(píng)估，如果抵押給銀行用來貸款的房子已經(jīng)處于破舊狀態(tài)，那么在抵押貸款時(shí)能貸的年限相對(duì)較短。

5年限一般為十年以內(nèi)理論上的房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年法律依據(jù) 中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法第三十七條商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同合同應(yīng)當(dāng)約定貸款。

法律主觀通常情況下，抵押的房屋為新房的，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過35年抵押的房屋為二手房的，則貸款期限不能超過20年注意，根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押一權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)。