房屋抵押貸款又稱住房抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年，是銀行為借款人提供貸款房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年的一種方式房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年，需要借款人在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行以獲取貸款那么，借款人在辦理房屋抵押貸款時，可以貸幾年呢房產(chǎn)抵押貸款可以做幾年？跟著小編一起看看吧房屋抵押貸款可以貸幾年？如果。

銀行會對貸款人的個人資質(zhì)以及抵押的房產(chǎn)進行評估，根據(jù)貸款用途確定，給出一個貸款年限在銀行給出的最長貸款年限之內(nèi)，申請人可以根據(jù)自己的情況決定貸款幾年住房抵押貸款的貸款額度最高為抵押住房價值的70%以原個人。

最高三十年，房子抵押貸款最短一年，最長能貸款三十年，至于到底能貸多少年，銀行會根據(jù)申請人的意愿與所抵押的房產(chǎn)實際價值來進行評估，如果抵押給銀行用來貸款的房子已經(jīng)處于破舊狀態(tài)，那么在抵押貸款時能貸的年限相對較短。

5年限一般為十年以內(nèi)理論上的房產(chǎn)抵押貸款最長貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年法律依據(jù) 中華人民共和國商業(yè)銀行法第三十七條商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當與借款人訂立書面合同合同應(yīng)當約定貸款。

法律主觀通常情況下，抵押的房屋為新房的，最長的貸款期限不能超過35年抵押的房屋為二手房的，則貸款期限不能超過20年注意，根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押一權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)。