有房貸夫妻共有一套按揭房離婚了怎么辦的房子離婚方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話夫妻共有一套按揭房離婚了怎么辦，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)2但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由夫妻共有一套按揭房離婚了怎么辦；夫妻貸款是做為共同財產(chǎn)一起使用的，離婚時應(yīng)該作為債務(wù)共同承擔(dān)，但如果一方放棄了所有的利益，相應(yīng)的債務(wù)也放棄了 離婚按揭貸款購房如何處理？ 1我和前妻在婚后，商業(yè)按揭貸款20年，購買房子一套產(chǎn)權(quán)證署我兩人的名字，貸款協(xié)議也是兩人夫妻共有一套按揭房離婚了怎么辦；法律分析有按揭的夫妻共同房產(chǎn)離婚時可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以通過競價作價賠償變賣分割價款等方式進(jìn)行分割對于按揭未還完貸款的房屋，協(xié)商不成的，法院也不宜確定房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用夫妻共有一套按揭房離婚了怎么辦；一夫妻共同還貸房產(chǎn)離婚怎么處理1夫妻共同還貸房產(chǎn)離婚處理方式如下1夫妻共同還貸的房子離婚時由雙方協(xié)商進(jìn)行分割2如果協(xié)商不成，可以提起訴訟由法律判決，一般在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償；夫妻共同貸款買房處理分兩種情況 1如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了 2但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫；法律分析1如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了2但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方；從生活常識來講，如果你所說的情況屬實，需要你們雙方拿上離婚協(xié)議書等相關(guān)材料，到房產(chǎn)管理部門申請變更登記的，具體相關(guān)事宜咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門即可。

離婚按揭房的處理方法如下1如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)2但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償這種情況下一般需要做一個轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由。

這兩種情形，即使沒有辦理房屋共有權(quán)證，在房屋產(chǎn)權(quán)證上只登記了一方名字，在離婚時都應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)來處理不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個人財產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，或是部分以個人財產(chǎn)支付部分以；夫妻有按揭的房子離婚處理如下1如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理2如果離婚夫妻沒有約定的，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的；夫妻離婚按揭房子需要辦理變更過戶登記也就是需要攜帶離婚協(xié)議書，離婚證，房產(chǎn)證，身份證，以及其他房管部門所需要求提供的一些材料，到房管部門來進(jìn)行信息變更登記手續(xù)，這樣的話才能夠完成最終的辦理一夫妻離婚按揭房子怎；房子有按揭離婚更名的流程如下需要根據(jù)具體情況來看，按揭房因為尚未取得房屋所有權(quán)證，并不能辦理房屋過戶手續(xù)，所以，一般來說，離婚后分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法1提前歸還貸款，消除銀行按揭抵押貸款的。

如果婚前買的房子一次性付清，屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分配如果是 貸款買房 ，那么婚后夫妻共同還貸，由雙方平分法律客觀中華人民共和國民法典第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成；尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)2雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用離婚房子有貸款怎么過戶；在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理沒有約定的按照出資比例分割對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了 3一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下。

一離婚按揭房子歸女方怎么過戶？ 離婚按揭房子歸女方過戶時需要帶上結(jié)婚后居住房屋的房產(chǎn)證以及能夠證明房屋所有人身份的材料，夫妻離婚房屋過戶有離婚證是可以辦理過戶的 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步 1。