首先轉(zhuǎn)貸就是把原有的按揭貸款轉(zhuǎn)成經(jīng)營(yíng)性或者消費(fèi)性的房產(chǎn)抵押貸款，是需要抵押房產(chǎn)的貸款可以轉(zhuǎn)貸嗎你重新和銀行簽訂相關(guān)的合同，經(jīng)營(yíng)性的貸款一般期限是十年，消費(fèi)型的話(huà)最長(zhǎng)是20年，而按揭貸款是抵押房產(chǎn)的貸款可以轉(zhuǎn)貸嗎我們一輩子能辦理最長(zhǎng)期限的一筆貸款，那轉(zhuǎn)貸過(guò)程。

可以根據(jù)查詢(xún)興業(yè)銀行官網(wǎng)信息顯示，興業(yè)銀行辦理二抵房子轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，但是房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房屋要求較高，只有保值升值空間大，地理位置極佳的房子才能辦理，且興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長(zhǎng)的，可達(dá)30年。

如果您想賣(mài)掉貸款所購(gòu)房屋，但因貸款沒(méi)還完拿不到房產(chǎn)證賣(mài)不了，您可在找到買(mǎi)家后與他共同到銀行辦理“貸轉(zhuǎn)貸”，把您名下的貸款轉(zhuǎn)到另一個(gè)同意買(mǎi)您的房并已向您交付了您已交的首付款的購(gòu)房人身上當(dāng)然，這樣做的前提。

如果是紅本在手，辦理了房屋抵押貸款，是不能轉(zhuǎn)按揭貸款的有一種方式，就是交易過(guò)戶(hù)，辦理二手房交易，這個(gè)可以操作按揭貸款辦理按揭貸款需要提供的資料申請(qǐng)人和配偶的身份證戶(hù)口原件及復(fù)印件3份如申請(qǐng)人與配偶不。

房屋貸款可以轉(zhuǎn)貸，不過(guò)需要取得銀行同意才能轉(zhuǎn)貸房屋貸款的轉(zhuǎn)貸的流程是1提出申請(qǐng)?jiān)杩钊撕托陆杩钊诵枰姐y行提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)2房屋評(píng)估借款人需要到銀行指定的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估3銀行審批銀行對(duì)新借款人提交。